Actualizarea Planului Urbanistic Zonal Mamaia
Primăria Constanța își propune să actualizeze Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru stațiunea Mamaia. Scopul acestei documentații este de a stabili direcțiile, prioritățile și reglementările necesare amenajării teritoriale și dezvoltării urbanistice a zonei. Printre măsurile propuse se numără stabilirea unui regim maxim de înălțime, crearea de noi spații verzi și introducerea unui sistem de transport modern, care ar putea include un tramvai sau un tren, pentru a conecta Constanța și Năvodari prin Mamaia. De asemenea, se sugerează eliminarea telegondolei existente.
În luna iulie 2024, municipalitatea a inițiat o consultare publică pentru actualizarea PUZ-ului stațiunii Mamaia, oferind cetățenilor ocazia de a trimite sugestii și propuneri. Cu toate acestea, raportul privind informarea publicului nu a fost încă publicat de Primăria Constanța. În februarie 2025, PUZ-ul se afla în proces de verificare și validare, așteptându-se constituirea Comisiei Tehnice de Urbanism, care a fost numită, iar prima întâlnire a avut loc pe 15 aprilie 2025. Totuși, acest PUZ nu a fost inclus pe ordinea de zi a ședințelor subsequent.
Propuneri pentru reconfigurarea stațiunii
Mamaia este una dintre cele mai vizitate stațiuni de pe litoralul românesc, având un număr considerabil de turiști, unități de cazare și activități de divertisment, precum piscine, cluburi și parcuri de agrement. Stațiunea oferă opțiuni pentru diverse tipuri de turism, inclusiv turism de afaceri și recreațional.
Documentația propune desființarea rețelei de telegondolă, având în vedere impactul vizual și funcțional al stâlpilor acesteia asupra zonelor istorice, inclusiv în apropierea monumentului istoric Cazinoul din Mamaia. Această decizie se bazează pe o analiză atentă a costurilor și beneficiilor funcționării acestei infrastructuri.
Se preconizează continuarea promenadei la nord de Hotelul Rex, menținând un profil similar cu cel actual. Vor fi interzise construcțiile noi amplasate la est de promenadă, iar pentru clădirile existente se vor permite doar lucrări de reparații curente. De asemenea, pentru a păstra siluetele și perspectivele istorice ale clădirilor cu valoare de patrimoniu, se vor impune restricții privind înălțimea noilor construcții în zona malului Lacului Siutghiol.
Propunerea de a introduce un sistem de transport în comun, cum ar fi tramvaiul sau trenul modern, pe Bulevardul Mamaia, ar avea rolul de a facilita mobilitatea turistică între municipiul Constanța și orașul Năvodari. Această soluție ar contribui la reducerea numărului de parcări din stațiune și la restructurarea spațiilor ocupate de autoturisme. Istoric, transportul feroviar a fost un factor cheie în dezvoltarea stațiunii între 1906 și 1950.
