Probleme pentru Georgică Giurgiucanu
Georgică Giurgiucanu, cunoscut pentru implicarea sa în Dosarul Retrocedărilor ilegale din Mamaia, se confruntă cu noi dificultăți. Trei terenuri deținute de el au fost scoase la licitație în mai multe dosare de executare silită, incluzând suprafețe din stațiunea Mamaia, Baza de Producție Electrică – Zona Oierie și o parcelă din Piața Ovidiu.
Terenuri scoase la licitație
Primul teren scos la licitație este situat pe Bulevardul Mamaia, numărul 430A, având o suprafață de 611,45 metri pătrați. Acesta a fost evaluat la 311.885 de euro, sumă ce nu include TVA. Georgică Giurgiucanu datorează creditorului Ștefan Culețu sume totale de 613.967,77 lei și 41.600 de euro, conform titlului executoriu, care provine dintr-o declarație autentificată din 29 martie 2024, la Societatea Profesională de Notari „Excelsior”.
Sarcinile imobilului urmărit
Imobilul în cauză prezintă mai multe sarcini, după cum urmează:
- Sechestru instituit prin Ordonanța din 15 august 2008 și Ordonanța din 11 martie 2008, emise în cadrul Dosarului penal nr. 29.P.2005 al Direcției Naționale Anticorupție,
- Contract de asociere în participațiune între Georgică Giurgiucanu și Alex Building SRL, având ca obiect construirea unui aparthotel cu regimul de înălțime P+4E,
- Contractul de cesiune nr. 588/21.03.2013 al Contractului de asociere în participațiune nr. 413/23.08.2012, între cedent Alex Building SRL și cesionar Proiecte Fotovoltaice SRL, unde Georgică Giurgiucanu este contractant cedat, având același obiect,
- Act administrativ nr. B 49029 din 27.10.2014 emis de Serviciul Public de Impozite și Taxe (SPIT) Constanța, în mai multe dosare de executare,
- Hotărârea judecătorească nr. 148/F/10.07, pronunțată de Curtea de Apel București,
- Mai multe acte administrative emise de Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF),
- Începerea urmăririi silite în Dosarul de executare nr. 90/2024 al Biroului Executorului Judecătoresc (BEJ) Deacu T. Vasile.
Litigiu în instanță
În partea a II-a a Cărții funciare este menționat un litigiu aflat pe rolul Tribunalului București, în Dosarul civil nr. 25579/3/2020, având ca obiect „constatare nulitate act juridic“, între Unitatea Administrativ-Teritorială Municipiul Constanța și pârâții Cristian Borcea, Mihaela Borcea, Mihai Camboianu, Virgil Călina, Oana Cucurezeanu (fostă Giurgiucanu), Rodica Ghionea (Săvulescu), Georgică Giurgiucanu, Habitat și Ambient SA, Emil Săvulescu și Geta Săvulescu, cu intervenient Statul Român, prin Ministerul Finanțelor.
Detalii despre licitație
Prețul de pornire al licitației pentru terenul de pe Bulevardul Mamaia este de 311.885 de euro, fără TVA. Licitația este programată pentru 19 iunie 2025, la ora 10.00.
În aceeași zi, la sediul Biroului Executorului Judecătoresc Deacu T. Vasile din Constanța, va fi vândut la licitație un teren cu o suprafață de 30.951 metri pătrați, situat în Baza Producție Electrică – Zona Oierie, de asemenea, proprietate a lui Georgică Giurgiucanu. Creditorul este tot Ștefan Culețu.
Sarcinile terenului din Zona Oierie
Imobilul din Zona Oierie are următoarele sarcini:
- Intabulare drept de ipotecă în favoarea Egnatia Bank SA – Contract de ipotecă nr. 336/21.01.2008,
- Sechestru în baza Ordonanței din 15 august 2008 și Ordonanței din 11 martie 2008, emise în Dosarul penal nr. 29.P.2005 al Direcției Naționale Anticorupție,
- Somație nr. 238/2009 emisă în Dosarul de executare silită nr. 238/2009 din 06.03.2009 al BEJ Deacu Vasile.
Licitații în Constanța
Prețul de pornire pentru licitația recentă este stabilit la 1.826.109 euro, sumă ce nu include TVA.
Un alt teren, localizat în Piața Ovidiu, are o suprafață de 765 de metri pătrați, iar prețul de început al licitației este de 523.260 de euro.
Georgică Giurgiucanu și implicațiile legale
Georgică Giurgiucanu este un antreprenor din Constanța, cunoscut pentru implicarea sa în Dosarul Retrocedărilor ilegale din Mamaia. În 2019, el a primit o condamnare definitivă din partea Înaltei Curți de Casație și Justiție pentru instigare la complicitate la abuz în serviciu și asociere în vederea săvârșirii de infracțiuni. De asemenea, a fost judecat și pentru uz de fals, dar în acest din urmă caz a fost declarat nevinovat.
În prezent, Giurgiucanu se confruntă cu diverse litigii împotriva Primăriei Constanța.
