Ședință a Consiliului Local Constanța pentru Prelungirea Planului Urbanistic Zonal
Consilierii locali din Constanța se vor reuni într-o nouă ședință ordinară luna aceasta. Pe agenda întâlnirii se află printre altele un proiect de hotărâre privind prelungirea valabilității Planului Urbanistic Zonal, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 228/2022. Acest plan vizează un teren cu o suprafață de 2.594,16 mp, situat pe strada Celulozei, la numerele 5-7.
Societatea Masstudio SRL intenționează să reconvertească hala existentă pe acest teren, care are regimul de înălțime parter, într-un laborator de cercetare cu regimul de înălțime P+1E. De asemenea, se propune supraetajarea și extinderea clădirii prin adăugarea unui corp de birouri (A, B și C), destinat să funcționeze ca incubator de afaceri, având un regim de înălțime de Sp+P+4 – 5E, proiect ce va fi realizat cu fonduri europene.
Pe terenul în discuție există cinci corpuri de clădire: C1 — atelier mecanic, cu o suprafață construită de 304 mp; C2 — vestiare P+1E, cu o suprafață de 91 mp; C3 — centrală termică, cu o suprafață de 21 mp; C4 — birouri, cu o suprafață construită de 456 mp; C5 — cabină poartă, cu o suprafață de 32 mp.
Zona propusă pentru studiu PUZ este reglementată astfel:
- Zla – Zonă destinată activităților industriale nepoluante, birouri, servicii și echipamente publice. Printre utilizările admise se numără producții nepoluante, spații administrative, depozitare produse fără nocivitate, servicii de cercetare/dezvoltare, activități media, centre de informare, bibliotecă/mediatecă, activități asociative, servicii financiar-bancare și de asigurări, telecomunicații, servicii manageriale, tehnice și profesionale (birouri), alimentație publică, showroom-uri auto, benzinării, activități de manufacturare și depozitare mici și mari legate de polul terțiar, parcări subterane/supraterane/multietajate și locuințe de serviciu.
Masstudio SRL, cu sediul în Constanța, a fost fondată în 2017. Administratorul și unic asociat al firmei este Anca Patricia Stebingar, care se ocupă cu activități de arhitectură. În 2023, societatea a înregistrat o cifră de afaceri de 5.267.081 lei, un profit net de 750.018 lei, datorii de 2.766.924 lei și 17 angajați.
