Construcții ilegale în Constanța: Acțiune în instanță pentru desființarea lucrărilor
Un cetățean din Constanța a demarat construcția unui imobil fără autorizația necesară din partea Primăriei, ceea ce a dus la aplicarea unei sancțiuni contravenționale și la obligarea sa de a se conforma legislației în vigoare, sub avertismentul că, în lipsa respectării acesteia, vor urma acțiuni legale. Aceasta s-a și întâmplat, iar instanța a decis desființarea lucrărilor ilegale și restabilirea terenului în starea sa inițială.
Acțiunea în instanță a fost înregistrată pe 27 octombrie 2023, la Judecătoria Constanța, la solicitarea Instituției Primarului Constanța, în contradictoriu cu Aurel M., autorul contravenției. Reclamantul a subliniat că, în urma unui control efectuat de Direcția Generală Poliția Locală Constanța pe 22 septembrie 2022, s-a constatat că Aurel M. a efectuat lucrări de construcție, inclusiv o fundație din beton armat cu o suprafață de aproximativ 110 mp, fără autorizație.
Proprietarul a fost sancționat cu o amendă de 2.000 de lei, iar autoritățile au dispus oprirea lucrărilor și obținerea autorizației de construire în termen de 90 de zile. În cazul neîndeplinirii acestei obligații, s-a stipulat desființarea lucrărilor în termen de 30 de zile de la expirarea termenului.
Un an mai târziu, polițiștii locali au verificat respectarea obligațiilor stabilite prin procesul-verbal de contravenție și au constatat că Aurel M. nu a obținut autorizația de construire și nu a readus terenul la starea inițială prin desființarea lucrărilor ilegale. De asemenea, contravenientul nu a contestat contravenția.
În aceste condiții, autoritatea locală a decis să se adreseze instanței pentru desființarea lucrărilor printr-o hotărâre judecătorească. Primăria a solicitat instanței să oblige contravenientul la desființarea lucrărilor ilegale și să restabilească imobilul la starea inițială, stabilind un termen limită pentru executarea obligației. În cazul neconformării, s-a cerut împuternicirea Primarului Municipiului Constanța să desființeze lucrările pe cheltuiala proprietarului, precum și obligarea acestuia la plata cheltuielilor de judecată.
Judecătoria Constanța a admis acțiunea în luna iulie a anului anterior, obligând contravenientul să desființeze lucrările. Primăria a fost autorizată să pună în aplicare prevederile procesului-verbal pe cheltuiala lui Aurel M. Nefiind o hotărâre definitivă, acesta a contestat sentința, iar cauza a ajuns la Curtea de Apel, unde termenul a fost stabilit pentru 22 mai, fiind amânat pentru 23 octombrie, oferindu-i contravenientului o nouă oportunitate de a intra în legalitate.
