Planuri pentru un nou complex hotelier în Constanța
Hotel Central SA, o companie deținută de omul de afaceri Florin Cârstocea, continuă să dezvolte un complex hotelier cu opt etaje în apropierea unității de cazare care poartă același nume. După ce a obținut certificatul de urbanism acum trei ani, firma a solicitat recent acordul de mediu necesar.
Compania a anunțat despre depunerea cererii pentru emiterea acordului de mediu pentru proiectul denumit „Construire complex hotelier cu regim de înălțime 2S+P+5+8E“, situat pe Bulevardul Mamaia, zona Hotel Central PA75 Corp B, municipiul Constanța.
Informațiile referitoare la proiect sunt disponibile la sediul Agenției pentru Protecția Mediului Constanța, pe strada Unirii nr. 23, de luni până vineri, între orele 9.00 și 13.00. Publicul poate trimite observații zilnic la aceeași instituție.
Proiecte imobiliare în zona Hotel Central
Documentația prezentată include două proiecte imobiliare. Primul vizează construirea unui complex hotelier cu un regim de înălțime de 2S+P+5-8E, amplasat pe Bulevardul Mamaia, zona Hotel Central – Corp B.
Al doilea proiect constă în edificarea unui imobil S+P+1E destinat alimentației publice și cazării, cu o parcare auto la subsol, pe Bulevardul Mamaia, zona Hotel Central – Corp A.
Ambele proiecte pot fi consultate la sediul APM Constanța și la sediul Hotel Central din stațiunea Mamaia.
Certificate de urbanism recente
Proiectele sunt bazate pe certificatele de urbanism obținute în februarie 2025 de la Primăria Constanța: CU nr. 236 pentru complexul hotelier și CU nr. 235 pentru imobilul destinat alimentației publice și cazării, cu parcare auto la subsol.
Aceste inițiative respectă Planul Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 121/2013. În 2022, compania a obținut și CU nr. 264 pentru un complex hotelier cu opt etaje, conform aceluiași PUZ.
Considerații ale Primăriei privind modificările la Hotelul Central
Pe de altă parte, Primăria Constanța a emis, pe 23 iunie 2023, CU nr. 1.723, prin care se precizează că modificările la actualul Hotel Central nu sunt permise. Documentul subliniază că orice intervenție necesită elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), avizat conform Legii nr. 350/2001 și reglementărilor PUZ-ului aprobat prin HCL nr. 121/2013. Astfel, fără aprobarea unui PUD, realizarea obiectivului nu este posibilă.
Informații despre Hotel Central SA
Hotel Central a fost înființată pe 12 iulie 1995, având sediul în stațiunea Mamaia, municipiul Constanța. Administratorii companiei sunt Cornelius Pavel, Raluca Popa și Florin Cârstocea. Structura acționariatului include pe Florin Cârstocea (48,7%), Cornelius Pavel (32,08%), George Pavel (5,57%), Manuela Olguța Cârstocea (5,57%), Dan Gabriel Petrescu (4,08%) și Teodor Lucian Toma (1,26%). În anul 2024, cifra de afaceri raportată a fost de 2.944.361 de lei, cu pierderi de 42.792 de lei și datorii în valoare de 99.302 lei, având un număr total de doisprezece angajați.
