Nou imobil cu trei etaje în centrul Constanței
În curând, un nou imobil cu trei etaje va fi construit în centrul Constanței, pe locul unor clădiri care urmează să fie demolate. Această zonă este actualmente dominată de case cu un singur nivel, multe dintre ele având arhitectură veche. Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța a solicitat autorizație pentru cercetare arheologică preventivă, având în vedere că proiectul se derulează într-o zonă protejată. Proiectul vizează edificarea unui bloc pe strada Ion Bănescu.
Autorizația de cercetare arheologică
Cererea pentru autorizația de cercetare arheologică preventivă, necesară construirii imobilului de pe strada Ion Bănescu nr. 14, va fi analizată de Comisia Zonala a Monumentelor Istorice din subordinea Ministerului Culturii. Solicitanții sunt cei de la Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța (MINAC).
Demersuri inițiate de investitor
Investitorul Enache Enache a început demersurile pentru această investiție în luna februarie, depunând memoriul de prezentare a proiectului la instituția competentă în domeniul mediului. Recent, a fost emis primul act de urbanism necesar continuării procedurilor. Totuși, pe site-ul Primăriei Constanța, numele beneficiarului nu este menționat din motive legate de protecția datelor cu caracter personal.
Certificatul de urbanism și detalii despre construcție
Certificatul de urbanism nr. 1.055 permite „Construirea unui imobil S+D+P+3E+M, locuințe colective cu spațiu comercial; desființarea anexelor C5 și C6 și organizarea de șantier“. Acest document este valabil timp de doi ani. Amplasamentul se află pe strada Ion Bănescu nr. 14.
Conform documentației, construcția va respecta reglementările de urbanism aprobate, integrând locuințele individuale și colective, precum și spațiile cu acces public la demisol sau parter. Funcțiunile comerciale vor fi concepute astfel încât să nu afecteze liniștea și securitatea zonei, contribuind în același timp la dezvoltarea economică locală prin crearea de locuri de muncă. Valoarea totală a investiției se ridică la 2.816.100 de lei.
Termenul de finalizare a proiectului
Se estimează că întregul proiect va fi finalizat în aproximativ doi ani de la obținerea autorizației de construire și, implicit, după aprobarea documentației necesare începerii lucrărilor de către instituțiile competente.
Detalii suplimentare despre amplasament
Pe terenul de pe strada Ion Bănescu nr. 14, identificat prin Extras de Carte Funciară nr. 224629, se propune desființarea a două anexe existente și construirea unui imobil cu regimul de înălțime S+D+P+3E+M, destinat locuințelor colective mici și spațiului comercial. De asemenea, se vor crea 19 locuri de parcare în incinta proprietății.
Modificări în zonă
De asemenea, societatea Eurotest Inspection a obținut un certificat de urbanism pentru modificarea unor imobile de pe aceeași arteră. Certificatul de urbanism nr. 1.983 prevede „Reconstruirea și modificarea volumetriei corpurilor C1, C2, C3 într-un singur corp, cu păstrarea suprafețelor existente, și supraetajarea corpului C4, conform regimului maxim S+P+2E, conform Regulamentului local de urbanism“. Documentul este valabil un an și are ca scop obținerea autorizației de construire, amplasamentul vizat aflându-se pe strada Ion Bănescu nr. 9.
Informații despre companie
Compania a fost fondată pe 30 mai 2017, având sediul pe strada Hatmanul Luca Arbore nr. 12-14 din Constanța. Laura Elena Ozdinc este unic administrator și asociat al firmei. Pentru anul 2024, compania a înregistrat o cifră de afaceri de 2.910.785 de lei, pierderi de 697.506 lei, datorii de 1.799.330 de lei și un număr de 13 angajați.
