Zona Perla din Mamaia devine tot mai atractivă pentru investitori
Recent, zona Perla din stațiunea Mamaia a atras atenția investitorilor, după ce compania Inproiect a anunțat demolarea hotelului cu același nume, pentru a construi un complex modern de apartamente de vacanță. De asemenea, Vasile Cîju, fost șef al Administrației Piețelor din Constanța, intenționează să construiască o vilă turistică, având în plan să demoleze un imobil existent. Demersurile necesare pentru aprobarea investiției au început cu câțiva ani în urmă, iar recent a fost solicitat acordul de mediu.
Instituția de mediu a anunțat publicul interesat despre solicitarea de emitere a acordului de mediu pentru proiectul „Desființare imobil existent C1 construire vilă turistică S+P+3E cu spațiu comercial și alimentație publică la parter, amenajare terasă cu pergolă și sistem retractabil de acoperire, delimitare perimetrală cu panouri de sticlă retractabilă“. Proiectul este conform cu art. 8 din Legea 50/1991, fără modificări în planul de ocupare a terenului existent, situat în Zona A1, Zona Perla (Complex Comercial Select) și Bulevardul Mamaia nr. 326D.
Informațiile despre proiectul propus sunt disponibile la sediul Agenției pentru Protecția Mediului din Constanța, iar observațiile publicului pot fi transmise zilnic la sediul autorității locale de mediu.
Reglementările urbanistice
Vasile Cîju susține că realizarea investiției va îmbunătăți semnificativ imaginea urbană, care actualmente suferă din cauza stării de degradare a imobilelor existente. Spațiul public destinat promenadelor nu mai este atractiv atât pentru localnici, cât și pentru turiști, fiind înconjurat de clădiri comerciale cu finisaje deteriorate. Având în vedere amplasamentul și contextul turistic, zona are un potențial semnificativ de regenerare urbană.
Documentația depusă arată că fondul construit în zona pasarelei este de slabă calitate, existând construcții comerciale și de alimentație publică cu finisaje necorespunzătoare, care s-au degradat în timp. Această dezvoltare necontrolată a dus la o imagine dezordonată a fațadelor clădirilor din zonă.
Imobilul destinat demolării ocupă o suprafață de 290 mp și include o construcție cu parter comercial. Terenul, care este proprietate privată, este amenajat cu platforme betonate.
Detalii despre societate
Ambrosiana SRL a fost înființată pe 26 septembrie 2001, având sediul pe strada Oborului nr. 45 din Constanța. Vasile Cîju este unic administrator și asociat. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 272.613 lei, iar pierderile s-au ridicat la 76.496 lei, cu datorii totale de 946.368 lei, având un singur angajat.
