Eden Capital Development își extinde activitatea în sudul județului Constanța
Compania imobiliară Eden Capital Development își îndreaptă atenția către sudul județului Constanța. După ce, în urmă cu doi ani, a anunțat planurile de a dezvolta un imobil multifuncțional în localitatea 2 Mai, recent a depus documentația necesară pentru construirea unui ansamblu rezidențial în Limanu, pe un teren achiziționat printr-o licitație organizată de administrația locală.
Instituția de mediu a informat inițiatorul că proiectul său va avea un impact asupra mediului și necesită aviz în acest sens.
Direcția Județeană de Mediu Constanța a stabilit că proiectul „Elaborare PUZ pentru construire ansamblu locuințe cu regim de înălțime P+2E+M, spații comerciale și servicii, alimentație publică cu regim de înălțime P+2E+M, platformă pentru gunoi, rezervoare pentru colectare ape pluviale, post trafo, drumuri și amenajare circulații carosabile și pietonale, acces teren, amenajări parcări la sol, amenajări spații verzi, împrejmuire teren, împrejmuiri interioare, bariere și organizare execuție lucrări“, situat pe o stradă nespecificată, FN, nr. cadastral 112770, Zona Peninsulă, Lot 295/1 din comuna Limanu, necesită evaluare de mediu, fiind supus procedurii de adoptare cu aviz de mediu.
Planuri de dezvoltare în satul 2 Mai
Eden Capital Development intentionează să construiască și un imobil multifamilial în satul 2 Mai, parte a comunei Limanu. În acest scop, a depus în 2023 documentația necesară la autoritățile de mediu competente.
În urma consultărilor din cadrul ședinței Comitetului Special din 6 decembrie 2023, autoritatea de mediu din Constanța a decis că proiectul „Elaborare PUZ – modificare PUZ generat de imobilul cu nr. cadastral IE 112846, în vederea stabilirii reglementărilor urbanistice pentru locuință multifamilială“, situat pe strada Portului nr. 3 din satul 2 Mai, nu necesită evaluare de mediu, urmând să fie supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
Terenul destinat Planului Urbanistic Zonal are o suprafață de 13.223 mp (NC 112846, CF 112846) și o formă neregulată. Pe acesta există o construcție cu destinația construcții industriale și edilitare, cu o suprafață de 342 mp. Destinația terenului, conform Planului Urbanistic General al Comunei Limanu, este de teren intravilan, nesistematizat, fără reglementări urbanistice. Terenul se află în Unitatea Teritorială de Referință M1 – Zona mixtă de locuințe și servicii, comerț. Prin PUZ, compania propune realizarea unui imobil cu o suprafață construită la sol de maximum 7.933,8 mp.
Informații despre companie
North Side Properties SRL a fost fondată pe 20 ianuarie 2022, având sediul pe strada Horia Măcelariu nr. 83 din Sectorul 1 al Bucureștiului. Administratorul companiei este Răzvan Nicolae Munteanu, iar asociați sunt Liviu Marius Dan (50%) și Eden Capital Development (50%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 69.669 lei, iar pierderile au fost de 187.412 lei, cu datorii totale de 99.031.092 lei, având șapte angajați.
Eden Capital Development a fost înființată în 2009, cu sediul pe Bulevardul Geniului nr. 46 – 48 din Sectorul 6, București. Compania este controlată de Abu Lail Akram, un om de afaceri de origine iordaniană, împreună cu Liviu Marius Dan.
Noi ansambluri rezidențiale de lux în București
În ultimii ani, Bucureștiul a văzut dezvoltarea a nouă ansambluri rezidențiale de lux. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a atins suma de 103.463.599 de lei, cu un profit de 61.415.965 de lei. Datoriile totale s-au ridicat la 195.469.913 lei, iar compania are un număr de 35 de angajați.
