Investiție imobiliară în Constanța
Un nou proiect imobiliar se conturează în municipiul Constanța, având în vedere inițiativa SC Dakonis Imobiliar SRL, o companie recunoscută pentru proiectele sale din zona de vest a orașului. Aceasta își propune să dezvolte un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru un teren situat pe strada Nerva (De 929/40), în apropierea zonei Valu lui Traian – DN 3.
Detalii despre teren și reglementările urbanistice
Conform memoriului justificativ asociat PUD-ului, terenul vizat se află în apropierea Bulevardului I.C. Brătianu și are o suprafață de peste 3.000 mp. Din această cauză, legislația urbanistică impune întocmirea și aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu. Certificatul de urbanism nr. 719/06.05.2025, emis de Primăria Municipiului Constanța, confirmă această cerință, în conformitate cu Regulamentul de urbanism aferent PUZ-ului Valu lui Traian – DN 3, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 319/20.11.2012.
Accesul și infrastructura
Amplasamentul analizat este situat pe o arteră rutieră pietruită până la terenul în cauză, infrastructura existentă fiind realizată în urma construcției BHS Trans pe parcela adiacentă. Accesul rutier se efectuează din Bulevardul I.C. Brătianu, prin sensul giratoriu din zona ansamblului Novopolis/Dacia Rent Car Service, continuând prin strada Claudius și strada Nerva.
Proiectul propus
Documentația urbanistică oferă detalii despre reglementările incluse în PUZ-ul Valu lui Traian – DN 3 și propune ridicarea unei clădiri cu un regim de înălțime de maximum două niveluri (P+1). Imobilul va avea funcțiuni mixte, incluzând servicii, comerț, depozitare și birouri administrative. Ulterior aprobării PUD-ului, va fi elaborat proiectul tehnic și va începe construcția efectivă.
Invitație la consultare publică
Publicul este invitat să transmită observații și propuneri referitoare la documentele disponibile pe site-ul Primăriei Municipiului Constanța până la data de 13.10.2024. Aceste observații pot fi trimise prin e-mail sau prin poștă la adresa Primăriei, ori pot fi depuse la Registratură sau la Centrul de Informare Cetățeni din incinta City Park Mall.
Informații despre companie
Dakonis Imobiliar SRL a fost înființată în 2011, având sediul în municipiul Constanța. Asociații companiei sunt Cociu Pașata, cu 70% din capitalul social, și Nicoleta Pașata, cu 30%. În anul 2024, firma a raportat o cifră de afaceri de 5.775.907 lei, pierderi de 1.281.585 lei și datorii de 5.226.783 lei, având în prezent trei angajați.
