Prezentarea noului Cod al Urbanismului
Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a adus în atenție aspectele principale ale noului Cod al Urbanismului. O dintre cele mai semnificative schimbări constă în eliminarea necesității obținerii unei autorizații pentru anumite tipuri de lucrări. Astfel, locuințele cu o suprafață de până la 150 mp din mediul rural, precum și anexele gospodărești din mediul urban sau rural, ar putea fi construite printr-o procedură simplificată.
În ciuda abrogării cerinței de autorizație, administrațiile locale vor continua să joace un rol activ în proces. Cetățenii vor fi obligați să depună un proiect și să notifice primăria, care va avea la dispoziție două săptămâni pentru a oferi un răspuns. În absența unei obiecții oficiale în acest interval, proprietarul va putea demara lucrările.
Tipuri de lucrări afectate
Ministrul a detaliat că măsura se aplică în special construcțiilor de mici dimensiuni, cum ar fi bucătăriile de vară, garajele sau anexele de maximum 20 mp. Deși proiectul va rămâne necesar pentru aceste investiții, procesul birocratic va fi considerabil redus. „În acest Cod al Urbanismului sunt mecanisme de simplificare pentru execuția acestor investiții, iar procedura pentru astfel de lucrări va fi simplificată,” a declarat ministrul.
Referitor la locuințe, noile reglementări se aplică casei unifamiliale cu un singur nivel, destinate exclusiv uzului personal, și nu pentru vânzare. Condiția esențială este ca proiectul să fie depus la primărie și să respecte normele locale de urbanism. Cseke Attila a subliniat că această abordare este inspirată din alte state și are scopul de a reduce „hățișul documentelor”, fără a exclude controlul autorităților locale.
Reacții critice din partea administrațiilor locale
Proiectul noului Cod al Urbanismului a generat reacții negative în rândul administrațiilor locale. Lia Olguța Vasilescu, primarul Craiovei și președintele Asociației Municipiilor din România, a avertizat că anumite prevederi pot cauza haos urbanistic și pot conduce la apariția unor construcții inestetice care vor „urâți” orașele. Ea a subliniat că Guvernul nu a consultat autoritățile locale și că legislația ar putea fi adoptată rapid, fără amendamente.
Un exemplu concret menționat de Vasilescu este intenția de a elimina obligativitatea autorizațiilor de construire pentru anumite anexe, cum ar fi bucătăriile de vară. „Am auzit că se urmărește eliminarea autorizațiilor de construire pentru bucătării de vară și alte anexe, ceea ce nu va fi deloc benefic, mai ales în marile orașe,” a declarat ea.
