Reabilitarea unei Clădiri Emblematice din Zona Peninsulară
O clădire cu o arhitectură impresionantă, situată în Zona Peninsulară, captează atenția chiar și în starea avansată de degradare în care se află. Vila cunoscută sub numele de Casa Grigorescu, fostă reședință a primarului Horia Grigorescu, are șansa de a fi reabilitată, rezistând astfel trecerii timpului.
În prezent, imobilul, una dintre cele mai frumoase construcții din oraș, datând de la începutul secolului XX, este deținut de omul de afaceri Florian Itoafă. Acesta a început demersurile birocratice necesare pentru restaurarea clădirii, obținând certificatul de urbanism, avizul de mediu de la autoritățile competente și, recent, autorizația de construire.
Autorizația de construire nr. 763 a fost emisă pentru reabilitarea imobilului cu regimul de înălțime S+P+3E. Modificările preconizate includ transformarea subsolului din depozit în camere tehnice, schimbarea destinației apartamentelor de la parter în spațiu comercial, precum și amenajări interioare pentru apartamentele de locuit la etajele superioare. Clădirea se află pe strada Traian nr. 25, în Zona Peninsulară a municipiului Constanța.
Florian Itoafă a anunțat în aprilie că imobilul este disponibil la vânzare pentru suma de 1.100.000 de euro. Dacă nu va găsi un cumpărător, acesta va continua cu renovarea și transformarea clădirii în restaurant și locuințe la etajele superioare.
În descrierea anunțului se menționează: „Centru Constanța, clădire unicat, Zona Zero, la 100m de Primărie, 50m de Tribunal, 50m de zona Lupoaică, pretabil orice: hotel, clinică medicală, bancă, birouri sau orice activitate. Imobilul trebuie reconsolidat și recompartimentat, însă deține toate avizele și semnăturile necesare, cu autorizația de construcție obținută de la Primărie“.
Primăria Constanța a emis, în luna martie, certificatul de urbanism necesar pentru reabilitarea clădirii. Aceasta este situată pe strada Traian nr. 25, în apropierea monumentului istoric care găzduiește Colegiul Național „Mihai Eminescu“.
Certificatul de urbanism nr. 188 vizează reabilitarea imobilului S+P+3Etaje, incluzând schimbări funcționale și amenajări interioare. Documentul este valabil timp de un an.
În 2022, proprietarul a obținut un alt certificat de urbanism, cu numărul 1.382, pentru reabilitarea clădirii în regim de înălțime S+P+3Etaje. Solicitantul acestui act era identificat în conformitate cu reglementările GDPR privind protecția datelor personale.
Florian Itoafă intenționează să reabiliteze această clădire, iar cine va achiziționa imobilul va beneficia de toate avizele necesare. După finalizarea renovării, se preconizează că la parter va funcționa un restaurant, iar cele trei etaje superioare vor include apartamente de locuit.
Acordul necesar pentru reabilitarea și consolidarea clădirii a fost emis de instituția de mediu în luna iulie a anului trecut, iar valoarea estimată a lucrărilor se ridică la 853.019,37 lei.
Istoria Casei Grigorescu
Informații istorice despre renumita clădire de pe strada Traian nr. 25 vor fi prezentate în continuare.
Starea actuală a Casei Grigorescu
Casa Grigorescu de pe strada Traian se află într-o stare avansată de degradare. Această clădire a fost, odinioară, una dintre cele mai frumoase imobile construite la începutul secolului XX în Constanța. A aparținut lui Petre Grigorescu, un personaj emblematic al locului, venit în Dobrogea cu scopul de a dezvolta proiecte și a contribui la îmbunătățirea mediului înconjurător. Ca silvicultor, el a fost responsabil pentru numeroase plantații de arbori în Dobrogea, o regiune care, în acea perioadă, era destul de pustie și fără inițiative ecologice. Grigorescu a implementat plantații sistematice, devenind astfel unul dintre cei mai importanți silvicultori ai țării.
Contribuția lui Petre Grigorescu la viața comunității
Petre Grigorescu a fost, de asemenea, un personaj interesant, implicat activ în viața comunității. A fondat un săptămânal important numit „Constanța”, care aborda problemele orașului, punând un accent deosebit pe urbanism și dezvoltarea edilitară. Dedicat evoluției orașului, Grigorescu poseda o vastă cunoaștere și discuta despre proiectele esențiale pentru Constanța, având un rol activ în acest proces.
Viața socială și căsătoria lui Petre Grigorescu
Petre Grigorescu era o figură proeminentă în societatea constănțeană, având o masă rezervată la Hrisicos, locul de întâlnire al elitei orașului. Era bine cunoscut și apreciat, menționând că era invitat în casele celor care aveau fiice de măritat, fiind considerat un tânăr foarte căutat. S-a căsătorit cu Cleo, dintr-o familie veche a Constanței, familia Contogiorgi, care a avut membri activi în prima conducere a administrației locale. Aceștia erau oameni cultivați, cu studii în limbi clasice și moderne, având o cultură generală remarcabilă.
Descendența și realizările lui Horia Grigorescu
Petre Grigorescu și Cleo au avut mai mulți copii, inclusiv pe Horia Grigorescu, care a devenit un primar de referință în perioada modernă. În timpul mandatului său, au avut loc lucrări semnificative, precum consolidarea malului estic, o problemă majoră pentru Constanța, și inaugurarea statuii reginei Elisabeta, cunoscută sub numele de Carmen Silva, pe malul mării. La acest eveniment a participat regele Carol al II-lea, iar primarul Horia Grigorescu a fost prezent, sperând că statuia, realizată de Jalea, va proteja faleza și va înfrumuseța zona. Din păcate, în 1948, statuile au fost demontate de comuniști, însă, în 2013, aceasta a fost reinstalată pe faleza Constanței.
Familia Grigorescu și impactul său asupra orașului
Familia Grigorescu a avut un impact semnificativ asupra dezvoltării orașului Constanța, fiind una dintre marile familii ale regiunii, contribuind la evoluția culturală și socială a acestei comunități.
Transformarea Constanței: O privire asupra modernizării portului
Chiustenge a fost martorul unor evenimente semnificative în istoria orașului nostru, într-o perioadă în care Constanța se transforma în metropola modernă pe care o cunoaștem astăzi. Portul a devenit un punct crucial pentru conectarea orașului cu restul lumii, iar realizarea acestui obiectiv a fost posibilă datorită viziunii lui Anghel Saligny. Proiectul său ambițios pentru dezvoltarea Portului Constanța a adus modernitatea și capacitățile tehnice necesare, asigurând astfel un viitor promițător orașului nostru.
