Clădiri istorice în pericol pe strada Răscoalei
În centrul orașului de la malul mării, în apropierea unei zone comerciale, două clădiri cu arhitectură veche se află într-o stare avansată de degradare, servind ca adăpost pentru persoanele fără locuință. Este vorba despre imobilele situate pe strada Răscoalei de la 1907, nr. 19 și 21, aflate lângă o unitate hotelieră.
În timp ce mai mulți antreprenori anunță proiecte de restaurare a monumentelor istorice și a altor clădiri vechi din oraș, alți proprietari se confruntă cu sancțiuni din cauza neîntreținerii și neigienizării imobilelor deținute.
Cele două clădiri se deteriorează rapid, reprezentând un real pericol pentru pietoni și localnici. Imaginile disponibile ilustrează efectele timpului și lipsa intervențiilor: crăpături adânci în pereți, lemn deteriorat la feronerie și un acoperiș aproape distrus.
Un aspect îngrijorător este curtea comună a imobilelor, unde molozul s-a adunat, transformând zona într-un focar de infecție. Locuitorii din apropiere semnalează și mirosurile insuportabile care persistă în zonă. La demisol, condițiile sunt și mai grave: haine abandonate, resturi menajere, gunoaie și ambalaje lăsate de persoanele care s-au adăpostit aici.
Proprietarul imobilelor, somat să acționeze
Ambele clădiri sunt deținute de același proprietar. În 2023, prin Hotărârile Consiliului Local Municipal Constanța nr. 476 și 477 din 29.11.2023, impozitul pentru fiecare imobil a fost majorat cu 400%.
De asemenea, proprietarul a fost somat de Poliția Locală Constanța, conform OUG nr. 195/2005 privind protecția mediului, să efectueze măsuri urgente de salubrizare a clădirilor, în termen de trei zile de la primirea somatiei. În prezent, somația este în proces de comunicare.
Proprietarul este o persoană fizică, Ionuț P., cu domiciliul în municipiul Constanța.
O altă clădire istorică în degradare
<pÎn fața acestor imobile, la numărul 28, se află un alt edificiu cu arhitectură veche, care a fost lăsat deoparte, degradându-se vizibil. Conform documentelor urbanistice, clădirea nu va fi reabilitată, ci demolată pentru a face loc unui bloc de locuințe.
Imobilul este deținut de societatea Euro Plast Group SRL, care plănuiește să construiască un bloc cu regimul de înălțime S+P+3E. Proiectul se află în prezent în etapa birocratică.
Conform Certificatului de Urbanism nr. 1706 din 28.07.2022, pe strada Răscoalei 1907, la nr. 28, este prevăzută construirea unui imobil de locuințe colective, beneficiarul investiției fiind Euro Plast Group SRL. Inițial, investitorul a solicitat autorizarea pentru un bloc de 15 etaje.
Pentru acest lucru, în 2018 a fost emis un act de urbanism, după discuțiile din cadrul Comisiei tehnice de urbanism și amenajării teritoriului a Primăriei municipiului Constanța, pe ordinea de zi aflându-se solicitarea pentru construirea unui imobil cu regimul 2S+P+15E – locuințe colective, pe strada Răscoala 1907 nr. 28.
Terenul are o suprafață de 669 mp, iar vecinătățile includ: la nord – proprietate a Consiliului Local Constanța, la sud – proprietate a RA Poșta Română, la est – proprietate privată. Lotul este deținut de Euro Plast Group SRL, conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 989 din 21.02.2003.
Proiectul unui bloc de 15 etaje pe strada Răscoalei revine în discuție
Propunerea de a construi un imobil cu 15 etaje pe strada Răscoalei a fost reluată. Cu toate acestea, planurile actuale prevăd ridicarea unui bloc de doar 3 etaje.
