Proiect Rezidențial în Km 4-5
Un investitor notabil din zona litoralului, cunoscut pentru proiectele sale imobiliare, continuă procesul de dezvoltare a unui ansamblu rezidențial pe un teren generos din cartierul Km 4-5. Anul trecut, autoritățile competente au acordat societății VDT Construct Impex, condusă de Vasilică Ivan, permisiunea de a elabora un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) destinat construirii de locuințe colective pe Șoseaua Mangaliei.
Recent, Primăria Municipiului Constanța a emis avizul de oportunitate necesar pentru elaborarea PUZ-ului care va facilita realizarea acestui proiect imobiliar. Zona vizată de reglementare se află de ambele părți ale Șoselei Mangaliei, pe segmentul între sensul giratoriu din apropierea Lidl și primul rând de loturi de pe strada Pandurului.
Decizia Direcției Județene de Mediu
Direcția Județeană de Mediu (DJM) Constanța a stabilit în toamna anului 2025 că proiectul de elaborare a PUZ-ului, situat la adresa Șoseaua Mangaliei nr. 106 – 110 (conform Certificatului de urbanism nr. 3375/19.12.2023 emis de Primărie), nu necesită evaluare de mediu, conform Hotărârii de Guvern nr. 1076/2004. Aceasta înseamnă că proiectul poate avansa fără a fi supus unei evaluări de mediu. Amplasamentul planului urbanistic zonal este situat în sudul orașului, la intersecția Șoselei Mangaliei cu strada Pandurului, având o suprafață de 3.862 mp.
Etapele Legale ale Investiției
În aprilie 2024, societatea a solicitat avizul de oportunitate pentru elaborarea documentației de urbanism, iar proiectul a fost examinat de specialiștii din cadrul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU). Pe agenda ședinței CTATU s-a aflat cererea de emitere a avizului de oportunitate pentru PUZ-ul ansamblului de locuințe colective cu spații comerciale la parter, situat pe Șoseaua Mangaliei nr. 106 – 110, inițiat de VDT Construct Impex SRL.
De asemenea, în 2018, comisia din cadrul Primăriei Constanța a aprobat emiterea avizului de oportunitate pentru PUZ-ul de modificare a reglementărilor în vigoare pentru terenul de pe Șoseaua Mangaliei, inițiat de aceeași societate. Firma a obținut și un certificat de urbanism pentru elaborarea PUZ-ului, document valabil timp de doi ani.
Informații despre VDT Construct Impex
VDT Construct Impex a fost înființată în 2003, avându-l ca unic administrator și asociat pe Vasilică Ivan. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 48.505.436 lei, iar profitul net a atins 3.166.749 lei. Datoriile societății se ridică la 60.172.318 lei, având un număr de 32 de angajați.
