Construirea unui Cabinet Medical în Centrul Constanței
Un nou cabinet medical ar putea fi ridicat în centrul municipiului Constanța, iar procedurile birocratice necesare au fost deja inițiate. Recent, Primăria Municipiului Constanța a emis certificatul de urbanism solicitat de dr. Florentina Stergiu.
Certificatul de urbanism, numărul 161, a fost eliberat pe 13 februarie a.c. de către Primăria Constanța, având ca scop obținerea autorizației de construire. Documentul vizează lucrări de „construire imobil S+P+2E locuință individuală cu cabinet medical, împrejmuire teren și organizare de șantier”. Valabilitatea acestuia este de doi ani.
Anul trecut, a fost inițiat un proces de consultare pentru elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu necesar construirii unui imobil S+P+2E, care va include locuință și cabinet medical.
Beneficiarii proiectului își propun să edifice un nou corp de clădire cu destinația locuință și cabinet medical. Principalul obiectiv al Planului Urbanistic de Detaliu este reglementarea amplasării clădirii, stabilind retragerile minime de la limitele laterale și posterioare ale parcelei, respectând totodată indicatorii urbanistici aprobați anterior prin Planul Urbanistic Zonal adoptat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 186/06.09.2010, care reglementează zona în prezent.
Terenul, cu o suprafață de 200,00 mp, se află pe strada Banu Mihalcea nr. 103 și este înregistrat în cartea funciară cu numărul cadastral 252004, având categoria de folosință „curți-construcții”. Conform certificatului de urbanism nr. 2980/11.12.2024, terenul este situat în zona de reglementare ZM2, destinată serviciilor și locuirii.
Dezbaterile Publice și Sesizările
Anul trecut a avut loc o dezbatere publică privind elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobilul S+P+2E, propus pe strada Banu Mihalcea nr. 103, în zona Piața Chiliei din Constanța. În cadrul dezbaterii, a fost primită o singură sesizare din partea unei locatare, care a solicitat proprietarilor și instituțiilor competente să respecte distanțele minime între proprietăți, conform reglementărilor legale în vigoare.
Elaboratorul Planului Urbanistic de Detaliu, Arhitectonic SRL, a răspuns solicitării, afirmând că: „Având în vedere că această documentație de urbanism va fi aprobată printr-o Hotărâre de Consiliu Local, în etapele următoare de autorizare și execuție a imobilului, retragerile vor trebui respectate integral pe toată durata de valabilitate a PUD-ului.”
