Raportul Ministerului Mediului privind situația terenurilor de pe litoralul Mării Negre
Ministerul Mediului a publicat raportul final al Comisiei interministeriale care a evaluat problemele terenurilor din zona costieră a Mării Negre, concluziile fiind alarmante: mii de construcții, inclusiv blocuri, au fost ridicate pe terenuri ce ar fi trebuit să rămână în proprietatea statului. Conform ministrei Mediului, principalele responsabilități îi revin primăriilor din zonele costiere și Administrației Bazinale de Apă Dobrogea Litoral, care nu au realizat intabularea suprafețelor din zona de protecție costieră.
Pentru a remedia aceste probleme, ABADL a demarat pe 23 martie o procedură de licitație publică pentru achiziția de studii de delimitare topo-cadastrală și analize geomorfologice în zona costieră, având ca scop stabilirea domeniului public al statului pe sectorul Capul Midia – Vama Veche. Valoarea estimată a acestei proceduri este de 650.000 de lei fără TVA.
În prezent, ABADL se confruntă cu numeroase litigii legate de revendicarea terenurilor din zona costieră, cauzate în principal de lipsa unei delimitări clare și fundamentate tehnic a domeniului public al statului. Absența unei delimitări actualizate, corelate cu date topo-cadastrale și geomorfologice, îngreunează susținerea poziției instituției în instanță.
De asemenea, fără o evidență clară a limitelor domeniului public costier, procesul de emitere a avizelor în această zonă este afectat, iar unele investiții au fost suspendate sau blocate din cauza incertitudinii legate de regimul juridic al terenurilor. Această situație a dus la o creștere a acțiunilor în instanță din partea dezvoltatorilor, având un impact semnificativ asupra instituției din punct de vedere juridic, administrativ și financiar.
„Apele Române au început deja să solicite în instanță revendicarea terenurilor care au ajuns la proprietari privați. Este necesară demararea urgentă a delimitării domeniului public din zona costieră și identificarea falezei și liniei plajei. Pentru toate imobilele aflate în proprietate privată, va fi necesară cererea în instanță a revendicării dreptului de proprietate publică”, a declarat ministra Mediului, Diana Buzoianu.
Contractul prevede realizarea unei baze de date topo-cadastrale actualizate pentru sectorul litoral Capul Midia – Vama Veche, determinarea și reprezentarea cartografică a limitelor administrative ale domeniului public al statului, precum și stabilirea limitelor de înaintare a valurilor în condiții de furtună pe plajă și a zonei de protecție a falezei.
În zonele aflate în amenajare prin proiectul „Reducerea Eroziunii Costiere – Etapa II”, determinarea se va realiza pe baza datelor de proiectare și a parametrilor de extindere a plajei prin înnisipare pentru o utilizare de 50 de ani, precum și a parametrilor de amenajare a falezei prin soluții tehnice adecvate.
De asemenea, contractul include crearea unei baze GIS integrate pentru administrarea, avizarea și monitorizarea zonei costiere, precum și obținerea avizelor necesare din partea instituțiilor competente. Studiul ar urma să fie finalizat până pe 15 august 2026.
