Decizie importantă a Curții de Apel Constanța
Magistrații Curții de Apel Constanța au anulat sentințele anterioare într-un caz ce implică un imobil din stațiunea Mamaia, într-un litigiu care a început cu opt ani în urmă. Această nouă decizie modifică semnificativ evaluările anterioare realizate de investitorii privați.
Este vorba despre terenurile asociate Complexului Hotelier și Restaurantului Lido, ce se întind pe o suprafață de peste 3.500 de metri pătrați. Societățile reclamante, Horest Lido-Mar SRL și SC Rocris SRL, au încercat să achiziționeze acest teren de la municipalitate. Procesul are ca obiect „obligația de a face”, iar firmele reclamante solicită instanței să oblige Primăria Constanța la vânzarea directă a terenului, la un preț stabilit cu mulți ani în urmă și care nu a fost actualizat.
În primă instanță, Tribunalul Constanța a decis în favoarea firmelor reclamante, stabilind o obligație de transfer al proprietății pentru suma de aproximativ 920.000 de lei. Totuși, soluția pronunțată în apel pe 1 aprilie a schimbat complet situația anterioară.
Curtea de Apel a admis apelul formulat de Municipiul Constanța prin Primar, modificând integral sentința atacată. Instanța a hotărât: „Respinge cererea de chemare în judecată, ca nefondată. Obligă intimatele-reclamante la plata către apelanta-pârâtă a sumei de 3035 lei, reprezentând cheltuieli de judecată – onorariu avocat fond și apel inițial”. Recursul poate fi depus în termen de 30 de zile de la comunicare.
Această decizie înseamnă că administrația publică locală nu mai poate fi obligată să vândă acest activ din Mamaia în condițiile cerute de cele două firme. De asemenea, instanța a stabilit că Horest Lido-Mar SRL și SC Rocris SRL sunt obligate să achite municipalității suma de 3035 de lei, reprezentând cheltuielile de judecată.
Hotărârea nu este definitivă, având posibilitatea de a fi contestată prin recurs în termen de 30 de zile la Curtea de Apel Constanța. Rămâne de văzut ce va decide instanța finală după judecarea recursului. Până atunci, terenul va rămâne în administrarea orașului.
