Modernizarea clădirii Fabaria
Clădirea Fabaria va beneficia de un proces de modernizare, inițiat de societatea Trinagria, controlată de omul de afaceri Cristian Cușa. Recent, acesta a depus la autoritățile de mediu memoriul pentru acest proiect.
Imobilul se află pe strada Plevnei nr. 1, în centrul orașului. Cristian Cușa, proprietarul fostului Restaurant Etiquette, are în vedere supraetajarea clădirii, care este în prezent folosită pentru activități de catering, take-away și livrare. Scopul final este transformarea acesteia într-o unitate de cazare.
Proiectul include „Extindere, supraetajare, recompartimentări interioare, modificare fațade și schimbarea destinației imobile existente, rezultând o unitate cu structură de primire turistică cu regim de înălțime S+P+2E+M“.
Pe terenul de 119 mp, există două clădiri: o locuință și un spațiu comercial. Clădirea principală a fost construită în 1920 și restaurată în 2009.
Prin această investiție, beneficiarul dorește să optimizeze utilizarea terenului. Proiectul preconizează creșterea suprafeței utile fără a modifica semnificativ amprenta la sol, menținând astfel procentul de ocupare al terenului. De asemenea, modificarea fațadei ar putea îmbunătăți aspectul exterior al clădirii.
Transformarea clădirii într-o unitate de cazare turistică reflectă intenția de a valorifica potențialul turistic al zonei, având în vedere cererea existentă de cazare.
Valoarea totală a investiției este estimată la aproximativ 1.750.000 de lei, iar Cristian Cușa speră ca lucrările de construcție să fie finalizate în termen de doi ani de la obținerea autorizației.
Certificat de urbanism
Certificatul de urbanism nr. 721 a fost eliberat în luna mai a acestui an, autorizând „Extindere, supraetajare, recompartimentări interioare, modificare fațade și schimbarea destinației imobile existente, rezultând o unitate cu structură de primire turistică cu regim de înălțime S+P+2E+M“. Documentul este valabil timp de un an, iar amplasamentul se află pe strada Plevnei nr. 1.
Investiții în zona de nord a litoralului românesc
În primăvara anului 2021, Trinagria SRL a solicitat Agenției pentru Protecția Mediului Constanța acordul de mediu pentru un proiect ce prevede „Construire restaurant – street food în unități containerizate (tip construcții ușoare), piscină și amenajare peisageră“.
Societatea Trinagria a fost înființată pe 18 august 2000, având sediul pe strada Plevei nr. 1 din municipiul Constanța. Cristian Cușa este unic administrator și asociat. În 2024, cifra de afaceri raportată a fost de 2.583.595 de lei, cu un profit de 218.613 lei și datorii de 1.561.485 lei, având șapte angajați.
Cristian Cușa mai este asociat în alte firme, precum Sagesta Inc, Etromare, Aegades, Amalfi Inc și Crimis.
