Nouă construcție în centrul orașului
În centrul orașului, pe o stradă cu arhitectură veche, va fi ridicat un bloc cu trei etaje și mansardă. Deși pe strada Ion Bănescu nu se găsesc monumente istorice, imobilele din zonă au un aspect plăcut și atrag atenția trecătorilor.
Detalii despre proiect
La intersecția străzii Ion Bănescu cu strada Tudor Vladimirescu, se va construi un nou imobil, conform planului depus la autoritățile competente. Beneficiarul a obținut toate avizele necesare și autorizația pentru a începe lucrările.
Pe terenul de pe strada Ion Bănescu nr. 14 vor fi demolate clădirile și anexele existente pentru a face loc noului imobil. Deși informațiile din autorizație sunt limitate din motive de confidențialitate, documentația proiectului îl menționează pe Enache Enache ca beneficiar, în timp ce pe panoul de pe șantier apare societatea Avostar Invest, deținută de Gheorghe Enache.
Etapa de săpături arheologice
Lucrările au început cu săpăturile pentru descărcarea arheologică, o etapă esențială, având în vedere că zona are un istoric semnificativ. Recent, a fost aprobată cererea pentru autorizația de cercetare arheologică preventivă necesară construirii imobilului pe strada Ion Bănescu nr. 14.
Informații despre Avostar Invest
Avostar Invest SRL a fost fondată pe 21 decembrie 2001, cu sediul în municipiul Constanța. Gheorghe Enache este singurul administrator și asociat al firmei. În anul 2024, cifra de afaceri raportată a fost de 2.461.398 lei, cu un profit de 907.493 lei și datorii de 3.763.164 lei, având un angajat.
Aspecte legate de investiție
Demersurile pentru acest proiect au început în februarie a.c., când investitorul a depus memoriul de prezentare a proiectului la autoritatea de mediu. Certificatul de urbanism nr. 1.055 permite construirea unui imobil cu regimul de înălțime S+D+P+3E+M, care va include locuințe colective și un spațiu comercial, precum și desființarea anexelor existente. În luna august a.c., a fost emisă Autorizația de construire nr. 605 pentru realizarea investiției.
Construcția va respecta reglementările de urbanism aprobate, integrând locuințe individuale și colective, precum și spații cu acces public la nivelul demisolului și parterului. Funcțiunile comerciale vor fi concepute astfel încât să nu afecteze liniștea și securitatea zonei, contribuind totodată la dezvoltarea economică locală prin crearea de locuri de muncă.
Valoarea totală a investiției este estimată la 2.816.100 lei. Terenul situat pe strada Ion Bănescu nr. 14, identificat prin Extras de Carte Funciară nr. 224629, va vedea desființarea a două anexe existente și construirea unui imobil cu regimul de înălțime S+D+P+3E+M, destinat locuințelor colective mici și spațiilor comerciale. De asemenea, se vor asigura 19 locuri de parcare în incinta proprietății.
Societatea Eurotest Inspection a obținut, de asemenea, un certificat de urbanism pentru modificarea unor imobile de pe aceeași stradă, demonstrând astfel un interes crescut pentru dezvoltarea zonei.
Plan de construcție pe strada Ion Bănescu
Se propune realizarea unui corp C3 într-o singură unitate, păstrând suprafețele existente, și o supraetajare a corpului C4, conform regimului maxim admis de S+P+2E, așa cum este stipulat în Regulamentul local de urbanism și CUT (coeficientul de utilizare a terenului) maxim aprobat.
Acest document este valabil timp de un an și are ca obiectiv obținerea autorizației de construire. Amplasamentul vizat se află pe strada Ion Bănescu nr. 9, iar beneficiarul proiectului este Eurotest Inspection SRL.
Informații despre Eurotest Inspection SRL
Eurotest Inspection SRL a fost înființată pe 30 mai 2017, având sediul pe strada Hatmanul Luca Arbore nr. 12-14 din Constanța. Laura Elena Ozdinc este singurul administrator și asociat al companiei. În anul 2024, firma a raportat o cifră de afaceri de 2.910.785 lei, pierderi de 697.506 lei, datorii de 1.799.330 lei și un număr de 13 angajați.
