Inițiativa de Elaborare a Planului Urbanistic Zonal Tomis I – Tomis II
Municipiul Constanța a demarat, în anul 2022, procesul de elaborare a documentației de urbanism pentru Planul Urbanistic Zonal Tomis I – Tomis II. Zona analizată se întinde pe aproximativ 163 hectare și este delimitată de următoarele artere: strada Ion Rațiu la nord, strada Poporului la nord-vest, aleea de acces către imobilele cu deschidere spre bulevardul Alexandru Lăpușneanu, precum și strada cu același nume la vest, strada I.G. Duca la sud-vest, și străzile Constantin Brătescu, Sarmizegetusa, Jupiter, Dacia, Decebal, Ștefan Mihăileanu, Sabinelor, Zorilor, Miron Costin, limitele cadastrale ale loturilor de la bulevardul Mamaia, strada Eroilor la sud și limitele cadastrale ale loturilor de pe bulevardul Mamaia la est.
Consultarea cu Comunitatea și Validarea Planului Urbanistic
În iunie 2023, Primăria Constanța a organizat o întâlnire cu locuitorii din aceste cartiere, având scopul de a identifica problemele întâmpinate și de a centraliza propunerile acestora. La aproape doi ani de la inițiere, Comisia Tehnică de amenajare a Teritoriului și Urbanism urmează să valideze Planul Urbanistic preliminar.
Obiectivele Planului Urbanistic Zonal
Principala misiune a Planului Urbanistic Zonal Tomis I – Tomis II este de a evidenția rolul acestei zone protejate ca un catalizator pentru dezvoltarea urbană, teritorială și regională. Se urmărește asigurarea continuității fizice și funcționale a construcțiilor existente, stimulând totodată interesul economic și cultural pentru valorificarea acesteia.
Un alt aspect important este protejarea și promovarea monumentelor istorice, zonelor arheologice și ansamblurilor arhitecturale și urbanistice, precum și a contextului care le conferă semnificație istorică. Prin intermediul PUZ-ului, se vor stabili direcțiile și prioritățile de dezvoltare a zonei, raportate la evoluția generală a municipiului, în conformitate cu planurile de delimitare a zonelor de protecție și de inventariere a monumentelor istorice.
Reglementarea Utilizării Terenurilor și Creșterea Siguranței Comunității
De asemenea, se va reglementa modul de utilizare a terenurilor din perimetrul zonei studiate, stabilind condițiile necesare pentru construcții și amenajări urbanistice. În paralel, se va urmări creșterea siguranței și securității pentru locuitori, îmbunătățind relația dintre funcțiunile existente și cele stabilite prin alte documentații de urbanism aprobate, care se învecinează cu zona de studiu.
