Proiect de reconversie și regenerare urbană în Constanța
Primăria Municipiului Constanța a inițiat un proiect amplu dedicat reconversiei și regenerării zonelor industriale degradate. Acest proiect include elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) care va defini direcțiile și reglementările necesare pentru o dezvoltare controlată a acestor zone.
Obiectivul principal al PUZ-ului este îmbunătățirea calității vieții, atragerea de noi investiții publice și private, precum și optimizarea traficului și infrastructurii. În conformitate cu Caietul de sarcini, municipiul a identificat șase zone industriale: Halta Traian, Palas – CET, Oil Terminal, Caraiman, Valu lui Traian și Oierie Palas, toate acestea fiind în prezent fie abandonate, fie scoase din uz.
Anul trecut, Primăria Constanța a demarat o licitație publică pentru elaborarea PUZ-ului destinat reconversiei zonelor industriale degradate, acoperind o suprafață de aproximativ 420 de hectare. În luna mai 2025, contractul a fost atribuit firmei Agorapolis, pentru suma de 1.250.000 de lei. De atunci, documentațiile au avansat, iar Comisia Tehnică de Urbanism și Amenajarea Teritoriului urmează să analizeze studiile de fundamentare ale proiectului „Elaborare PUZ reconversie și regenerare urbană – zone industriale degradate – ANGHEL SALIGNY”.
Aspecte cheie ale proiectului
Proiectul de reconversie și regenerare urbană în zonele industriale degradate „Anghel Saligny“ va asigura implementarea operațiunilor integrate conform legislației specifice. În funcție de nevoile identificate și specificitatea zonei, se vor putea desfășura diverse activități generale. Printre aceste activități se numără modernizarea și reconfigurarea sistemului de transport, a rețelelor stradale și a căilor de rulare, precum și implementarea unor sisteme pentru managementul inteligent al traficului rutier urban.
Proiectul preconizează, de asemenea, relocarea Gării CFR și realizarea unui hub de transport intermodal, având în vedere apropierea de autostradă, iar în ceea ce privește Tunelul Anghel Saligny, se vor căuta modalități de valorificare a acestuia.
Un alt aspect important al proiectului este promovarea infrastructurii verzi în zonele de regenerare urbană. Se va încuraja utilizarea de către comunitate a mijloacelor alternative de transport, mai puțin poluante, precum și sprijinul pentru infrastructura nemotorizată. Vor fi realizate coridoare ecologice urbane și refăcute conexiunile dintre acestea, inclusiv extinderea pistelor pentru biciclete și amenajarea de spații de parcare pentru biciclete, cu posibilitatea de a introduce sisteme de închiriere.
Infrastructură și siguranță
Proiectul include, de asemenea, implementarea unor sisteme de monitorizare și siguranță, inclusiv Wi-Fi, precum și amenajarea spațiilor publice și a stațiilor de transport public cu sisteme electronice inteligente de informare, inclusiv pentru persoanele cu dizabilități.
Un alt punct esențial al proiectului vizează execuția lucrărilor de construire, reconstruire, consolidare, extindere și reabilitare a clădirilor, inclusiv demolarea celor aflate într-o stare avansată de degradare, care nu fac parte din patrimoniul național cultural. În ceea ce privește căile ferate, este planificată realizarea de poduri rutiere și pasaje pietonale în zonele adiacente infrastructurii feroviare și activelor feroviare dezafectate.
Regenerarea urbană a zonei liniilor de cale ferată
Proiectul de regenerare urbană din zona liniilor de cale ferată vizează crearea de conexiuni, atât supraterane, cât și subterane, pentru a facilita circulația și interacțiunile funcționale între diferitele zone aflate de o parte și de alta a căilor ferate. Aceste intervenții se vor desfășura pe baza avizului tehnic de specialitate emis de administratorul infrastructurii feroviare, conform legislației în vigoare.
În cadrul acestui proiect, se preconizează amenajarea de parcuri tematice, peisaje verzi, spații verzi și aliniamente plantate, precum și terenuri de sport. De asemenea, se vor construi, amenaja, extinde sau reabilita zone de promenadă pietonală și puncte de belvedere, acolo unde este cazul. Un alt aspect important este dezvoltarea infrastructurii necesare pentru a atrage activități economice în această zonă.
Prin aceste demersuri, administrația locală are ca obiectiv nu doar modernizarea infrastructurii, ci și reconectarea unor zone neglijate ale orașului la viața urbană, transformând fostele platforme industriale în spații utile pentru comunitate.
