Încep lucrările pentru un nou spațiu comercial în Mamaia
Pe data de 5 decembrie 2025, au debutat lucrările pentru construcția unui spațiu comercial în stațiunea Mamaia, în zona Perla, pe careul 3, lot 3, din Constanța. Anterior, acest teren găzduia un bazin care a fost neglijat de-a lungul timpului și, în cele din urmă, a fost astupat. În trecut, în mijlocul lacului se afla o statuie-focă, care acum se află în fața Hotelului Rex.
Detalii despre investiție
Beneficiarul acestui proiect este Joanna Design Art SRL, iar proiectantul general este Construim Cat Putem SRL. Arhitectul responsabil de realizarea proiectului este Enghin Ismail.
Pe 5 martie 2024, Primăria Constanța a emis un certificat de urbanism pentru societatea Margona MTC SRL, având numărul 588, care prevede „Construirea unui spațiu comercial cu parter și terasă circulabilă”. Această investiție se va desfășura în aceeași zonă menționată anterior, iar certificatul de urbanism este valabil timp de 24 de luni.
Consultare publică și reglementări urbanistice
În luna mai 2023, Primăria Constanța a supus consultării publice documentația pentru elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu referitor la construcția unui imobil cu parter în stațiunea Mamaia, zona Perla, careul 3, lot 3. Beneficiarul este SC Margona MTC SRL, iar elaboratorul Proiect Company Construct SRL.
Terenul este localizat în intravilanul municipiului Constanța, în apropierea Teatrului de Vară și a Hotelului Perla, pe locul unde a funcționat Grădina de Vară a Teatrului. Conform certificatului de urbanism menționat, destinația terenului, stabilită prin planurile de urbanism aprobate, include hoteluri, extinderi și supraetajări.
Reguli și restricții
Activitățile permise pe acest teren includ parcări, alimentație publică și comerț. Totodată, sunt interzise orice funcțiuni, clădiri și amenajări care ar putea afecta peisajul, prin poluări sau diminuarea vegetației, precum și distrugerea habitatului natural, conform normelor de protecție stabilite la nivel național și local.
Este important de menționat că proiectul a fost discutat și în cadrul Comisiei tehnice de urbanism în anul 2022, deoarece inițial investiția nu avea acces la drum public.
