Proiect imobiliar în Campus – Universitate, Constanța
Franc Estate Development este în plină construcție a unui imobil cu șapte niveluri, plus etaj tehnic, în cartierul Campus – Universitate din Constanța, o zonă din ce în ce mai apreciată de investitorii imobiliari. Deși cartierul este relativ nou, acesta devine tot mai aglomerat, cu terenuri virane transformate treptat în blocuri de diverse înălțimi.
Compania a obținut anul trecut autorizație de construire de la Primăria Constanța pentru a modifica un proiect deja în execuție pe Bulevardul Aurel Vlaicu. La începutul anului 2024, Franc Estate Development a primit documentul necesar pentru supraetajarea imobilului și a solicitat acum și modificarea fațadelor, precum și amenajarea teraselor la parter. Lucrările sunt în plină desfășurare, cum se poate observa din imaginile disponibile.
Autorizația de construire nr. 954 permite modificarea proiectului aflat în execuție, care a fost autorizat prin Autorizația nr. 166/2024. Aceasta include recompartimentări interioare, amenajarea spațiilor din mezanin, modificarea fațadelor și amenajarea teraselor aferente spațiilor comerciale de la parter, pe latura de sud-est. Documentul este valabil timp de doi ani.
Autorizația nr. 166/2024 a vizat modificarea unui proiect inițial aprobat în 2020, care includea un imobil cu două subsoluri, parter, supantă și șase etaje. Aceasta a permis recompartimentări, transformarea supantei în mezanin, supraetajarea cu un nivel suplimentar și modificarea volumetriei clădirii.
Conform planurilor actuale, imobilul va avea 94 de apartamente distribuite pe etajele I-VI, alături de spații comerciale și de servicii la parter, precum și parcări la subsoluri și parțial la parter. Odată cu supraetajarea, numărul total al unităților locative va crește.
Franc Estate Development nu este la prima investiție în cartierul Campus – Universitate, compania având în portofoliu mai multe proiecte similare în ultimii ani. Unele dintre blocuri au fost deja finalizate, în timp ce altele sunt în diferite stadii de execuție.
Informații despre Franc Estate Development
Franc Estate Development SRL a fost fondată în 2015, având sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 325A. Administratorii companiei sunt Valentin și Alexandru Barbă, împreună cu consilierul local Cristian Mihăilescu. Asociații firmei includ ACV Alval General SRL (66% din capitalul social) și FGK Fortune SRL (34%). În 2024, compania a raportat o cifră de afaceri de 55.923.660 de lei, un profit de 7.883.452 de lei și datorii de 62.818.296 de lei, având patru angajați.
ACV Alval General SRL este deținută de Valentin și Alexandru Barbă, iar FGK Fortune SRL este controlată de consilierul local Cristian Mihăilescu.
Construcție Nouă în Cartierul Campus – Universitate
Firma Franc Estate Development a demarat lucrările pentru un nou bloc în zona Campus – Universitate. Această inițiativă vine în contextul dezvoltării continue a infrastructurii locale, care urmărește să răspundă cerințelor locuitorilor și să îmbunătățească oferta de locuințe din această parte a orașului.
Blocul va beneficia de facilități moderne și va fi destinat atât tinerilor studenți, cât și familiilor care doresc să se stabilească într-o zonă dinamică și accesibilă. Proiectul are ca scop crearea unui spațiu de locuit confortabil și funcțional, adaptat nevoilor actuale ale comunității.
Investiția în acest nou complex rezidențial subliniază angajamentul firmei de a contribui la dezvoltarea urbană durabilă și de a oferi soluții de locuire de calitate superioară.
