Renașterea Hotelului Palace din Constanța
După mulți ani în care clădirea emblematică a Constanței, Hotel Palace, a suferit din cauza trecerii timpului, aceasta va beneficia de o revitalizare semnificativă. Hotelul, un imobil impunător, a fost recent achiziționat, iar noii săi proprietari intenționează să investească în reabilitarea și modernizarea acestuia, având deja un certificat de urbanism și o autorizație de construire necesară.
Investiția în clădirea istorică
Compania Water Power Energy a manifestat un interes deosebit pentru clădirea istorică, adoptând o hotărâre în ultimele zile ale anului trecut, publicată în Monitorul Oficial al României pe 7 martie. Aceasta include aprobarea unui credit de investiții de la CEC Bank, în valoare maximă de 35.000.000 de lei, pe o perioadă de 120 de luni, destinat achiziției și modernizării Hotelului Palace din Constanța.
Etapele renovării
Noii proprietari au început deja demersurile necesare pentru renovarea clădirii, depunând la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța memoriul de prezentare necesar obținerii acordului. Proiectul preconizează păstrarea funcțiunii de hotel și restaurant, dar cu adăugarea unor facilități moderne, precum o piscină, un centru wellness și un SPA.
Detalii despre investiție
Investiția va fi realizată de o entitate juridică și are ca scop reabilitarea, modernizarea și exploatarea ulterioară a clădirii sub forma unui hotel, centru SPA și unitate de alimentație publică. Hotelul Palace, construit în 1914, are un regim de înălțime Sth+S+D+P+3E+Terasă circulabilă, cu o suprafață construită de 1.591 mp și o suprafață desfășurată de 7.450 mp. Deși nu figurează în lista monumentelor istorice, clădirea prezintă o valoare istorică și arhitecturală importantă și se află într-o zonă protejată a orașului.
Modificări interne și amenajări
Water Power Energy SA intenționează să efectueze modificări prin recompartimentări interioare, amenajând un centru wellness și SPA, un restaurant și o sală de conferințe, precum și o terasă circulabilă. Marea parte a lucrărilor se vor desfășura în interiorul clădirii, ceea ce va necesita organizarea de șantier și depozitarea materialelor în interior.
Planul Urbanistic și finalizarea lucrărilor
Renovarea imobilului este justificată, având în vedere că amplasamentul se află într-o zonă destinată construcțiilor cu caracter turistic, conform Planului Urbanistic Zonal aprobat. Valoarea totală a investiției pentru modificările propuse se ridică la aproximativ 3.500.000 de lei, echivalentul a 100 euro/mp, iar lucrările sunt estimate a fi finalizate în termen de trei ani.
Facilități post-renovare
După finalizarea lucrărilor, clădirea va dispune de 19 apartamente și 52 de camere, toate cu suprafețe utile mai mici de 100 mp. Vor fi amenajate și spații verzi, cu jardiniere și ghivece de flori naturale, atât în interiorul clădirii, cât și în jurul acesteia. La subsol și demisol se vor regăsi două apartamente și nouă camere, centrul SPA și piscina, iar la parter vor fi amplasate restaurantul și recepția.
Lucrări de intervenție la Hotelul Palace din Constanța
Primăria Municipiului Constanța a emis, în aprilie 2024, autorizația de construire pentru lucrări de intervenție la Hotelul Palace situat în Zona Peninsulară. Autorizația de construire nr. 373 permite desfășurarea lucrărilor necesare pentru asigurarea siguranței imobilului de pe strada Remus Opreanu nr. 5-7, cu o valabilitate de doi ani.
Clădirea necesită urgent consolidare și reabilitare, deoarece fațadele acesteia prezintă crăpături, iar intrarea în hotel a fost împrejmuită din cauza căderii unor bucăți de tencuială pe carosabil, ceea ce reprezintă un pericol real pentru trecători. De asemenea, balcoanele sunt în pericol de prăbușire. Imobilul dispune de cinci sau șase etaje pe partea fațadei ce dă spre mare, fiind construit în stil eclectic, caracteristic Rivierei franceze.
Hotelul Palace a fost inițial destinat cazării celor pasionați de jocurile de noroc ce vizitau Cazino, emblemă a orașului Constanța. Situat la mai puțin de 500 de metri de Cazino, hotelul oferea un loc discret pentru persoanele înstărite ale vremii, care își petreceau aici aventurile amoroase și pasiunea pentru jocuri.
Povestea clădirii este complexă. În 1928, hotelul a fost vândut de Societatea Marilor Stabilimente avocatului Toma Boată, după ce concesionarea Cazinoului a fost transferată lui Edgar de Marcay, acesta substituindu-se legal societății. Condiția vânzării a fost ca avocatul să achite datoriile unității de cazare. În timpul celui de-al Doilea Război Mondial, imobilul a fost ocupat succesiv de trupele germane, sovietice și, în final, de Statul Român în perioada comunistă. În 2001, clădirea a fost retrocedată moștenitorilor avocatului Toma Boată.
Inaugurarea Hotelului Palace
Lucrările de construcție au început în 1912, iar hotelul a fost inaugurat în iulie 1914, întrucât orașul de la malul Mării Negre avea nevoie de o unitate de cazare de acest fel. Hotelul Carol I, primul mare stabiliment de cazare din perioada modernă, își schimbase destinația și devenise cămin ofițeresc, fiind preluat de Cercul Militar. Din acest motiv, Hotelul Palace a preluat rolul de destinație preferată pentru turiști, oferind dotări și servicii corespunzătoare, devenind astfel un loc căutat în verile toride.
