Distanță de doar câțiva pași între modern și ruină
Pe Bulevardul Tomis, într-o zonă vibrantă și căutată din centrul orașului de la malul mării, se poate observa o disonanță urbană: o clădire cu istorie se află în paragină, degradându-se constant, înconjurată de imobile reabilitate și de construcții moderne, cum ar fi sediul SPIT Constanța. Această clădire, cu o arhitectură deosebită, a fost abandonată de decenii. În timp ce multe dintre proprietățile din zonă au fost transformate în restaurante și cafenele, profitând de potențialul economic al ariei centrale, altele continuă să decadă.
Istoria casei
Istoria acestei clădiri devine cu atât mai fascinantă având în vedere că unul dintre foștii proprietari a fost Pincus Șapira, o personalitate importantă a Constanței de altădată, bijutier al Casei Regale, consilier comunal și vicepreședinte al Camerei de Comerț. Șapira a contribuit la edificarea Sinagogii Așkenaze (Templul Israelit), un monument de mare valoare din zona Peninsulară, recent reabilitat.
Deși clădirea este parțial ascunsă de un gard acoperit cu meșă publicitară, ea continuă să afecteze imaginea Bulevardului Tomis, o zonă care prinde viață în weekenduri, atunci când condițiile meteorologice permit. În 2019, imobilul situat pe Bulevardul Tomis nr. 116 a fost supus unei majorări de impozit prin Hotărârea Consiliului Local nr. 488/2019, cu o supraimpozitare de 400%. La acea vreme, proprietar era Costel Guicin, iar ulterior clădirea a fost vândută unei societăți comerciale, care a fost sancționată în martie 2025 cu o amendă de 2.000 de lei.
Scurt istoric
Conform relatărilor pasionaților de istorie, imobilul a fost inițial deținut de Voicu Moțoiu, un ardelean care s-a stabilit în Dobrogea după 1878, fiind proprietar al unei moșii în satul Chiorcișmea (astăzi Țepeș Vodă). Se crede că el a construit vila. În jurul anului 1930, proprietatea, ce dispunea de o curte cu pomi fructiferi și garaj, a fost achiziționată de Pincus Șapira, un cunoscut negustor din Constanța, bijutier, ceasornicar și optician, care a fost președinte al comunității israelite și al templului israelit.
Șapira s-a stabilit în Constanța în ultimele decenii ale secolului XIX. În noiembrie 1897, el deținea un magazin pe strada Carol (astfel numită astăzi Bulevardul Tomis), la nr. 22, cunoscut sub denumirea de „La magazinul de încredere”. A fost un lider al orașului, ocupând în repetate rânduri funcția de consilier comunal, conducând Bursa de Comerț și Cereale, și fiind vicepreședinte al Camerei de Comerț și Industrie. În această calitate, s-a implicat activ în dezvoltarea relațiilor comerciale dintre România și Polonia, fiind distins de ambele state cu importante distincții: Ordinul Vulturul Alb (Polonia), Coroana României – clasa I și Meritul Comercial. De-a lungul a aproape patru decenii, el a deținut nu doar clădirea de pe strada Carol nr. 22, ci și alte prăvălii și imobile în Constanța.
