Demolarea și construcția unui nou imobil în Faleză Nord
Victor Sîmboteanu, antreprenor cunoscut, a depus recent la instituția de mediu un memoriu de prezentare pentru un proiect imobiliar în cartierul Faleză Nord, în urma obținerii certificatului de urbanism necesar. Proiectul vizează demolarea unei construcții existente și edificarea unui nou imobil destinat funcțiunilor colective.
Detalii despre amplasament și proiect
Imobilul va fi construit pe strada Maior Șofran nr. 3, având un teren cu o suprafață de 559 mp. Conform Certificatului de urbanism nr. 1105/17.06.2025, emis de Primăria Municipiului Constanța, terenul este în prezent utilizat ca „baracă” ce include un compartiment tehnic cu 11 camere și două grupuri sanitare. Proiectul preconizează ridicarea unui bloc cu regimul de înălțime P+2E.
Investiția și perioada de implementare
Valoarea totală a investiției este estimată la 14.430 de euro pentru demolarea imobilului existent și 265.520 de euro pentru construirea noului edificiu. Perioada de implementare a proiectului este stabilită la doi ani.
Certificatul de urbanism
Certificatul de urbanism nr. 1.105, obținut în luna iunie, permite „desființarea imobilului C1 parter și construirea locuințelor colective, amenajarea incintei, împrejmuirea terenului și organizarea șantierului”, respectând reglementările urbanistice în vigoare. Valabilitatea acestui document este de un an.
Acțiuni anterioare ale firmei Disan Expert
În anul precedent, Disan Expert a obținut un alt certificat de urbanism pentru modificarea unui imobil situat pe strada Intrarea Maior Șofran nr. 6. Astfel, pe 30 aprilie 2024, a fost emis Certificatul de urbanism nr. 1.159, care permite modificări la proiectul autorizat prin Autorizația de construire nr. 509/20.06.2023, ce include recompartimentări interioare și închiderea unor balcoane. Acest document are o valabilitate de doi ani.
Investiții imobiliare ale lui Victor Sîmboteanu
Victor Sîmboteanu a mai obținut, în 2019, de la Primăria Constanța, autorizația de construire pentru un ansamblu de locuințe pe Aleea Studenților nr. 5, situată în zona Pescărie, și a construit un imobil în zona Compozitori.
Informații despre Disan Expert
Societatea Disan Expert a fost înființată pe 28 mai 2003, având sediul pe Bulevardul Mamaia nr. 195 din Constanța, cu Victor Sîmboteanu în calitate de unic administrator și asociat. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 37.747.861 lei, cu un profit de 1.711.677 lei și datorii de 13.721.016 lei, având 18 angajați.
