Eșec pentru Electrocentrale Constanța în procesul de revendicare imobiliară
Acțiunea de revendicare imobiliară intentată de Electrocentrale Constanța SA împotriva Consiliului Local a suferit un nou eșec, după ce Curtea de Apel a menținut luni decizia prin care municipalitatea rămâne proprietarul celor aproape 9 hectare de teren de la CET Palas. Procesul, care implică o suprafață de aproximativ 87.938,88 metri pătrați, se desfășoară între CET Palas, o societate aflată în procedură de insolvență, și administrația locală.
Reprezentanții Electrocentrale au încercat să convingă instanța că terenul pe care este situată termocentrala le aparține prin drept, solicitând fie recunoașterea proprietății prin acțiunea de revendicare, fie, în subsidiar, prin uzucapiune extratabulară, argumentând o posesie de peste un deceniu. Deși procesul la Tribunalul Constanța a durat trei ani, cu analize detaliate ale probelor, sentința inițială a fost clară: acțiunea societății este neîntemeiată.
Pe lângă pierderea terenului, reclamanta a fost obligată să plătească cheltuieli de judecată de 1.487,5 lei. Sentința a fost atacată prin apel, dar solicitarea a fost respinsă de Curtea de Apel, care a validat dreptul de proprietate al municipalității, aceasta având terenul intabulat conform unei hotărâri de Consiliu Local. Singura opțiune rămasă pentru societate este recursul, unde miza se concentrează nu pe probele de teren, ci pe modul în care judecătorii au interpretat legea.
Insolvența Electrocentrale Constanța
Este important de menționat că Electrocentrale Constanța SA a fost principalul furnizor de agent termic primar pentru Termoficare Constanța SRL, iar acum locul său este ocupat de Termocentrale Constanța SA. Societatea a intrat în insolvență pe 24 mai 2019, din cauza unor pierderi semnificative în lanțul de furnizare a energiei termice. Creditorii principali ai CET Constanța includ SNGN Romgaz, SNTGN Transgaz, RAJA Constanța, Tinmar Energy, Electrica Furnizare, Electrocentrale București și ANAF.
În 2023, Termocentrala CET Palas a fost transferată în patrimoniul public de stat, finalizându-se cu succes mecanismul prevăzut de Ordonanța de Urgență 60/2019, conform administratorului judiciar CITR. Acesta a fost primul transfer de acest tip realizat în România, valoarea activului fiind stabilită la 107,7 milioane de lei, conform evaluării din procedura de insolvență.
Procesul a fost încheiat prin aprobarea Hotărârii de Guvern care a reglementat trecerea CET Palas din domeniul public al statului în domeniul public al Municipiului Constanța, adoptată pe 22 iunie 2023. Ulterior, activul a fost preluat de Termocentrale Constanța SA.
