Cazul subsolului neautorizat din Poarta 6
Un locuitor din Poarta 6, Constanța, a stârnit numeroase reacții pe rețelele sociale după ce a construit un subsol în balconul apartamentului său fără autorizație de la Primărie. Incidentul a fost sesizat de autorități, iar persoana în cauză a fost chemată în instanță pentru a desființa lucrările efectuate ilegal.
B. Costache, cetățean al cartierului Faleză Sud, a decis în 2022 să își construiască un subsol în balcon, având în vedere că locuiește la parter. Se pare că spera să evite atenția autorităților, gândindu-se că lucrarea se află într-un spațiu privat. Totuși, polițiștii locali au intervenit, întrebându-l direct dacă dispune de autorizația necesară pentru construcție.
Fără a avea documentația legală, Costache a fost amendat printr-un proces-verbal întocmit pe 14 martie 2022. Acesta menționa că bărbatul a efectuat lucrări de construcție fără autorizație, conform Legii nr. 50/1991, inclusiv realizarea unui subsol din beton în balcon, cu dimensiuni specifice. De asemenea, procesul-verbal prevedea sistarea lucrărilor până la obținerea autorizației necesare. În cazul în care nu dorea să păstreze subsolul, era obligat să revină la starea inițială a imobilului.
Deși avea posibilitatea de a contesta procesul-verbal, Costache nu a făcut acest lucru și nici nu a respectat obligațiile impuse. La un control efectuat pe 3 mai 2023, polițiștii au constatat că subsolul era încă în utilizare, fără autorizație.
În urma acestor evenimente, Primăria a decis să îl cheme în judecată pe Costache, solicitând să fie autorizată pentru desființarea lucrărilor ilegale, pe cheltuiala acestuia. Procesul a fost înregistrat în iunie 2023, iar prima sentință a fost pronunțată în iunie 2024, când instanța a admis solicitarea Primăriei. Judecătorii au dispus desființarea lucrărilor și readucerea imobilului la starea inițială, stabilind un termen de execuție de două luni de la rămânerea definitivă a hotărârii.
Instanța a autorizat Primăria să desființeze lucrările neautorizate pe cheltuiala lui Costache, care a fost de asemenea obligat să plătească suma de 1.820 lei cu titlu de cheltuieli de judecată. Sentința poate fi contestată în termen de 30 de zile de la comunicare, prin depunerea cererii de apel la Judecătoria Constanța.
Decizie a Tribunalului Constanța privind apelul unui constănțean
Un constănțean a contestat sentința civilă printr-un apel, însă Tribunalul Constanța a decis să respingă acest apel ca fiind nefondat. În urma acestei decizii, se va continua cu punerea în executare a sentinței emise anterior.
