Încheierea procesului civil dintre ABADL și un investitor imobiliar
Procesul civil inițiat în 2021 între Administrația Bazinală de Apă Dobrogea – Litoral (ABADL) și investitorul imobiliar grec Christos Panopoulos s-a încheiat pe fond, dar căile de atac rămân deschise. Investitorul a dorit să dezvolte un proiect imobiliar pe un teren situat în apropierea Plajei Modern din Constanța, însă ABADL a contestat acest lucru, susținând că terenul aparține Statului Român și trebuie să revină în administrarea sa.
Tribunalul Constanța a pronunțat vineri o decizie favorabilă ABADL în ceea ce privește revendicarea terenului de 2.425 mp, aflat în prezent în proprietatea lui Panopoulos. Acțiunea a fost intentată de Administrația Națională Apele Române, prin ABADL, împotriva lui Christos Panopoulos și Ministerului Finanțelor Publice.
Conflictele au început atunci când, pe site-ul Primăriei Constanța, a fost anunțată intenția lui Panopoulos, alături de soția sa, Eva Flevari, de a elabora un Plan Urbanistic Zonal pentru a reglementa construcția pe șase terenuri de pe taluzul Plajei Modern. Proiectul preconiza construirea unui ansamblu de locuințe colective și turistice, cu imobile având regimul de înălțime de până la P+5E.
După aproape patru ani de litigii, instanța a admis acțiunea ABADL și a respins excepția invocată de partea adversă referitoare la nulitatea contractului de vânzare-cumpărare. Decizia tribunalului a fost clară: pârâtul trebuie să restituie terenul Statului Român, iar înscrierea dreptului de proprietate în Cartea Funciară va fi rectificată. De asemenea, Christos Panopoulos va fi obligat să plătească 68.067 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Hotărârea nu este definitivă, ceea ce înseamnă că Panopoulos are posibilitatea de a contesta sentința în termen de 30 de zile de la comunicare.
Decizie a Curții de Apel
Curtea de Apel a pronunțat recent o hotărâre importantă, care are implicații semnificative asupra cazului aflat pe rol. Instanța a analizat toate dovezile și argumentele prezentate de părți, luând în considerare atât aspectele legale, cât și cele de fapt.
Aspecte relevante ale cazului
În cadrul procesului, au fost aduse în discuție multiple probe, iar judecătorii au evaluat cu atenție fiecare detaliu. Decizia luată de instanță reflectă o interpretare riguroasă a legislației în vigoare, subliniind importanța respectării normelor juridice.
Consecințele hotărârii
Hotărârea Curții de Apel are potențialul de a influența nu doar părțile implicate în acest caz, ci și în alte situații legale similare. Este un precedent care va fi ținut cont de către avocați și instanțe în viitor.
