Ședință ordinară a Consiliului Local al Municipiului Constanța
Consiliul Local al Municipiului Constanța se va reuni la sfârșitul acestei luni pentru o ședință ordinară. Pe agenda întâlnirii sunt incluse mai multe proiecte de hotărâre, printre care și unul care propune prelungirea valabilității Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 210/2022, pentru zona din apropierea Lacului Siutghiol, situată în cartierul Palazu Mare. Investitorul acestui proiect este Mobipark SRL, cunoscut anterior sub denumirea 4 Ever Development SRL.
Detalii despre construcție
Conform autorizației de construire obținute în august 2021, Mobipark SRL va dezvolta șase imobile cu un regim de înălțime de P+8-9 etaje, inclusiv împrejmuire, sistematizare pe verticală, amenajări peisagistice și organizarea șantierului. Lucrările vor fi realizate în etape, iar în prezent se desfășoară Etapa 2, care include construcția imobilelor C2 și C3.
Modificări și aprobatări anterioare
Planul Urbanistic Zonal a fost aprobat în cadrul ședinței Consiliului Local Municipal din 30 mai 2022. De asemenea, la începutul acestui an, consilierii au adoptat un proiect ce modifica Regulamentul de urbanism asociat Hotărârii nr. 210/2022, referitor la zona din apropierea malului Lacului Siutghiol. Acum, se solicită prelungirea valabilității acestui plan.
Controverse legate de proiect
Locuitorii din cele două blocuri adiacente viitorului ansamblu imobiliar s-au opus de mai multe ori construcției, inclusiv prin acțiuni în instanță. Aceștia au cerut Tribunalului Constanța, inițial, suspendarea executării Hotărârii nr. 39/30.01.2020, care aproba Planul Urbanistic de Detaliu necesar investiției Mobipark. Ulterior, au deschis un alt dosar pentru anularea acestei hotărâri.
Decizia instanței
În aprilie 2020, judecătorii au respins cererea de suspendare a executării actului administrativ reprezentat de Hotărârea nr. 39 din 30.01.2020, referitor la construcția ansamblului rezidențial Palazu Mare – zona Complex comercial TOM, emisă de Consiliul Local Constanța. Decizia nu a fost definitivă, dar reclamanții nu au depus recurs și, până în decembrie 2020, au renunțat la acțiunea privind anularea hotărârii.
Detalii despre Mobipark City Towers
Investiția Mobipark City Towers va consta în șase imobile, fiecare cu regimul de înălțime P+9, totalizând 227 de apartamente. Acestea vor fi de tip studio, cu două și trei camere, iar la ultimul etaj vor fi disponibile apartamente duplex, având suprafețe de aproximativ 100 mp și terase de peste 40 mp.
Informații despre Mobipark SRL
Mobipark SRL a fost înființată pe 15 aprilie 2014 și are sediul pe strada Democrației numărul 8. Asociații acestei firme sunt Bogdan Cioroianu, care deține 75% din capitalul social, Ion Boni (12%) și Ion Daniel Cărămidă (12%). Cei trei sunt și administratorii societății, care se ocupă în principal cu dezvoltarea imobiliară.
