Demers urgent pentru finalizarea Planului Urbanistic Zonal în portul Constanța
Compania Națională „Administrația Porturilor Maritime” SA Constanța (CN APM) a inițiat, prin intermediul platformei SEAP, două anunțuri pentru contractarea serviciilor necesare finalizării Planului Urbanistic Zonal (PUZ) pentru regiunile „Zona Midia” și „Zona Constanța”. Această acțiune a fost generată de situația de urgență creată în urma falimentului firmei care a câștigat inițial contractele, în timp ce documentația era încă în curs de desfășurare.
PUZ-ul pentru Zona Midia: Proiect blocat
Actualizarea urbanismului în zona Midia, crucială pentru dezvoltarea portului, a fost încredințată anterior societății S.C. Synergetics Corporation S.R.L. Conform informațiilor oferite de Administrația Portului, prestatorul a reușit să finalizeze și să încaseze sumele aferente primelor două etape, care au inclus analiza situației existente și studiile de fundamentare.
Problemele au apărut în etapa a treia, care se concentrează pe obținerea avizelor și propunerile preliminare, moment în care firma a intrat în faliment, lăsând contractul neterminat.
Obiectivul consultării: Prețuri și termene realiste
În cadrul acestui anunț de consultare a pieței, CN APM SA solicită operatorilor economici din sector oferte de preț și estimări de timp pentru preluarea documentației existente și completarea etapelor rămase.
Noul proiectant va trebui să se ocupe de obținerea unui număr semnificativ de avize de la diverse autorități, inclusiv:
- Ministerul Apărării și Ministerul Culturii;
- Agenția pentru Protecția Mediului și OCPI;
- Consiliul Județean Constanța și Primăria Năvodari.
Baza de plecare: Avize parțiale și certificate prelungite
Administrația Porturilor a anunțat că a obținut o prelungire a Certificatului de Urbanism nr. 409/2023, acesta fiind acum valabil până în iunie 2027. De asemenea, instituții precum Ministerul Transporturilor, Autoritatea Navală, CFR și IGSU au emis avize favorabile sau puncte de vedere deja obținute.
Contractantul care va fi ales va avea responsabilitatea de a integra aceste documente și de a finaliza procesul de consultare publică, esențial pentru aprobarea finală a PUZ-ului de către autoritățile locale.
Calendarul procedurii
Companiile interesate să ofere feedback tehnic și financiar autorității contractante au la dispoziție foarte puțin timp pentru a-și trimite propunerile:
- Termen limită pentru propuneri: 09 februarie 2026.
- Finalizarea procesului de consultare: 18 februarie 2026.
După această dată, CN APM SA va elabora caietul de sarcini pentru licitația propriu-zisă, folosind informațiile colectate pentru a determina un buget care să reflecte realitatea pieței de proiectare din 2026.
Situatie similară în Zona Constanța
Zona Constanța, care reprezintă nucleul operațional al portului, necesită de asemenea actualizarea Planului Urbanistic Zonal pentru a facilita noi investiții în infrastructură, energie, transport sau terminale. Consultarea pieței urmărește să stabilească costurile și timpul necesar pentru ca un nou proiectant să finalizeze etapele rămase din vechiul contract.
Bilanțul etapelor: Ce rămâne de făcut?
Informațiile furnizate de autoritatea contractantă indică faptul că primele două faze (analiza și studiile de fundamentare) au fost deja plătite și recepționate. Noul contractant va trebui să înceapă direct cu etapa a treia, care include:
- Sinteză și diagnoză pe baza studiilor existente;
- Obținerea avizelor esențiale: utilități (apă, gaz, energie, salubritate), infrastructură navală, cultură, mediu și securitate;
- Consultarea publică și obținerea aprobării finale (Etapa 4).
În contrast cu zona Midia, în Zona Constanța, termenele sunt diferite și mai complexe, necesitând o atenție sporită din partea noului contractant.
Prelungirea Certificatului de Urbanism și Proiectele Portului Constanța
Cerficatul de Urbanism nr. 694/2023 a fost extins până la data de 6 martie 2026, condiționând astfel un ritm rapid de lucru pentru viitorul câștigător al licitației. Până în prezent, portul a reușit să obțină următoarele avize și decizii:
- Aviz favorabil din partea Ministerului Afacerilor Interne (iulie 2024);
- Decizia nr. 48/22.12.2025 de la Agenția Națională pentru Mediu (ANMAP);
- Un punct de vedere de la Inspectoratul pentru Situații de Urgență Dobrogea, care a subliniat necesitatea integrării unor aspecte specifice de securitate la incendiu în proiect.
Întâlniri cu Operatorii Economici
Pentru a asigura succesul viitoarei licitații, Compania Națională Administrația Porturilor Maritime (CN APM) a anunțat o măsură suplimentară de transparență, organizând întâlniri directe cu firmele interesate în perioada 10-13 februarie 2026. Calendarul procedurii de consultare este următorul:
- Termen limită pentru transmiterea ofertelor de preț: 9 februarie 2026, ora 23:30;
- Finalizarea procesului de consultare: 18 februarie 2026.
Această inițiativă evidențiază eforturile Portului Constanța de a debloca proiectele majore de urbanism, esențiale pentru menținerea ritmului de dezvoltare și modernizare a celui mai mare port de la Marea Neagră în contextul anului 2026.
Despre S.C. Synergetics Corporation SRL
Potrivit informațiilor disponibile, S.C. Synergetics Corporation SRL a fost fondată în anul 2008, având sediul social în București, sectorul 1, iar domeniul de activitate se concentrează pe „activități de inginerie și consultanță tehnică”.
În prezent, compania se află în faliment, conform sentinței Tribunalului Constanța nr. 4428/04.11.2025. În minută se precizează că, în baza legislației în vigoare, s-a dispus intrarea în faliment prin procedura generală, ridicarea dreptului de administrare al debitorului și dizolvarea societății. Se impune sigilarea bunurilor și predarea gestiunii averii către lichidator, cu termene specifice pentru efectuarea acțiunilor necesare.
Printre termenele stabilite se numără: 19 decembrie 2025 pentru înregistrarea cererilor de admitere a creanțelor, 19 ianuarie 2026 pentru verificarea acestora și 18 februarie 2026 pentru întocmirea tabelului definitiv consolidat. Lichidatorul judiciar provizoriu numit este GRINSOLV IPURL, cu o remunerație stabilită din averea debitorului.
Decizie în cazul Synergetics Corporation SRL
În conformitate cu articolele 146 alin 1 și 2 din Legea nr. 85/2014 referitoare la procedurile de prevenire a insolvenței și de insolvență, instanța a dispus ca lichidatorul să transmită o notificare, conform art. 99 alin 3 din lege, despre intrarea debitorului în procedura falimentului prin procedura generală. Aceasta include ridicarea dreptului de administrare și dizolvarea debitorului, notificare ce va fi trimisă tuturor creditorilor menționați în lista depusă de debitor/administratorul judiciar, precum și debitorului și registrului în care debitorul este înmatriculat, pentru a efectua mențiunile necesare.
Instanța a solicitat lichidatorului judiciar să depună lunar la dosar raportul prevăzut de art. 64 alin. 1 din Legea nr. 85/2014. De asemenea, în conformitate cu prevederile art. 38 din OUG nr. 86/2006, s-a stabilit o remunerație pentru administratorul judiciar în perioada de observație și reorganizare în valoare de 6000 lei, cu dispoziția de a plăti această sumă și cheltuielile de procedură din averea debitorului. Termenul pentru continuarea procedurii a fost stabilit pentru 07.04.2026, ora 09:00, cu drept de apel în termen de 7 zile de la comunicare. Cererea de apel va fi depusă la Tribunalul București – Secția a VII-a. Această hotărâre a fost pronunțată prin punerea soluției la dispoziția părților prin intermediul grefei instanței, pe data de 04.11.2025.
Contextul insolvenței Synergetics Corporation SRL
În anul 2022, Synergetics Corporation SRL a solicitat insolvența, invocând datorii ce depășeau 6,4 milioane lei, în contrast cu fondurile disponibile de aproximativ 1.100 lei.
Pentru anul 2024, compania a raportat o cifră de afaceri de peste 2,6 milioane lei, înregistrând totodată o pierdere de peste 3,6 milioane lei, datorii de peste 8,5 milioane lei și avea un număr de 15 angajați.
Conform informațiilor disponibile, asociații companiei sunt Băjeanru Claudiu-Nicolae, Ilie Adrian-Dumitru, Văduvă Ruxandra-Elena și Buzan Iconia.
De asemenea, firma a efectuat 19 achiziții directe și a participat la 18 licitații publice.
