Proiect Imobiliar din Eforie Nord Respins de Comisia Zonală a Monumentelor Istorice
Comisia Zonală a Monumentelor Istorice a refuzat documentația unui nou proiect imobiliar în Eforie Nord, care prevedea demolarea unui imobil situat pe strada Tudor Vladimirescu nr. 48 și construirea unei pensiuni cu spații comerciale la parter.
Proiectul a fost analizat de specialiștii din cadrul Comisiei, care au subliniat absența unui studiu istoric necesar pentru a determina dacă imobilul este opera arhitectului George Matei Cantacuzino, precum și pentru a evalua valoarea arhitecturală a clădirii existente. Noua pensiune era planificată să aibă un subsol, parter și trei etaje, fiind situată în Zona Construită Protejată Eforie, conform studiului istoric aferent actualizării Planului Urbanistic General.
Membrii comisiei au considerat că documentația este incompletă, având în vedere lipsa unui studiu istoric care să confirme autorul imobilului. Se menționează că edificiul este atribuit arhitectului George Matei Cantacuzino, recunoscut ca unul dintre cei mai importanți arhitecți români din perioada interbelică. De asemenea, imobilul se află în apropierea Vilei Aviana, construită în anii 1930 după proiectele lui Cantacuzino, care este propusă pentru clasare ca monument istoric de grupa A.
Clădirea se prezintă într-o stare bună de conservare. Membrii comisiei au opinat că este oportună trimiterea documentației la Comisia de Evidență sau în plenul CNMI din cadrul Ministerului Culturii. De asemenea, au subliniat că noul imobil ar obstrucționa vederea către mare a unui hotel din apropiere.
Decizia de Respinge a Documentației
Documentația a fost respinsă din cauza valorii arhitecturale și ambientale a imobilului existent, care face parte din ansamblul istoric al Lotizării Blank. De asemenea, nu a fost prezentată o justificare solidă pentru demolare, având în vedere că expertiza tehnică nu a evidențiat deficiențe semnificative ale structurii. Propunerea a fost considerată ca contribuind la o densificare excesivă a parcelei, contrar caracterului zonei.
În plus, specialiștii au recomandat realizarea unui studiu istoric și reanalizarea posibilității de intervenție prin consolidarea și modernizarea clădirii existente, respectând principiile arhitecturale originale.
