Litigiul „Apollo Residence” Continuă la Constanța
Procesul legat de utilizarea mărcii „Apollo Residence” revine în atenția instanțelor, după ce afaceristul Mihai Bizu a obținut în prima instanță daune de peste 500.000 de lei de la societatea tulceană Alior I&S Intermed SRL. Înalta Curte de Casație și Justiție (ÎCCJ) a decis reluarea procesului în faza de apel, după o perioadă de blocaj procedural.
Dosarul a fost înaintat Curții de Apel Constanța, în urma contestării sentinței civile pronunțate de Tribunalul Tulcea în noiembrie 2025 de către dezvoltatorul imobiliar din Tulcea. În loc să avanseze direct la judecata apelului, cazul a fost afectat de un conflict de competență între secții, instanța neputând conveni asupra completului specializat care să soluționeze litigiul de proprietate intelectuală și concurență neloială.
În aceste circumstanțe, dosarul a fost scos de pe rol și trimis la ÎCCJ, care a stabilit că Secția I Civilă a Curții de Apel Constanța este competentă să analizeze cazul. Judecătorii Înaltei Curți au evaluat natura juridică a disputei și au decis să retrimită dosarul pentru a continua procedurile legale.
Despăgubiri și Penalități
Odată cu clarificarea impedimentului procedural, judecătorii Secției I Civile vor analiza dacă sentința din Tulcea a fost corectă și dacă apărarea societății pârâte poate influența desfășurarea procesului. Conflictele au început în vara anului 2024, când Mihai Bizu a acționat în judecată Alior I&S Intermed SRL, acuzând firma că își promovează un proiect imobiliar sub aceeași denumire, profitând de reputația brandului său.
Tribunalul Tulcea a decis în favoarea reclamantului, stabilind că societatea tulceană a acționat cu rea-credință și obligând-o la plata sumei de 545.000 de lei pentru utilizarea neautorizată a mărcii, bazată pe valoarea de licențiere din domeniu. De asemenea, decizia din noiembrie 2025 a impus societății pârâte plata a 50.000 de lei plus TVA pentru fiecare lună de întârziere, până la încetarea asocierii cu denumirea protejată.
Argumentele Reprezentanților Alior I&S Intermed SRL
Reprezentanții Alior I&S Intermed SRL au susținut că nu au avut intenția de a crea confuzie pe piață, argumentând că denumirea aleasă era o extensie naturală a afacerii lor, având în vedere că dețin de 15 ani restaurantul „Apollo Ballroom” și se adresează unui alt segment de clienți. Aceste argumente au fost respinse de judecătorii primei instanțe, care au subliniat obligația legală a profesioniștilor de a verifica disponibilitatea denumirilor înainte de utilizare în activități comerciale.
Instanța a considerat că simpla adăugare a numelui orașului „Tulcea” lângă marca „Apollo Residence” nu este suficientă pentru a evita confuzia, reafirmând astfel drepturile titularului mărcii.
Schimbarea denumirii proiectului și riscurile de confuzie
Schimbarea ulterioară a denumirii proiectului în „Apollo Garden Estate” a avut loc după deschiderea procesului, însă acest demers nu a eliminat riscul de confuzie, având în vedere că identitatea vizuală utilizată pe rețelele sociale a rămas neschimbată, conform motivării instanței.
Decizia instanței privind distanța geografică
Judecătorii de la Secția I Civilă a Curții de Apel Constanța urmează să decidă dacă distanța geografică dintre piețele imobiliare din Tulcea și București constituie un argument suficient pentru a respinge acuzațiile de contrafacere și concurență neloială sau dacă protecția exclusivă a mărcii la nivel național trebuie să prevaleze în fața strategiilor comerciale locale.
Informații despre firma Alior I&S Intermed SRL
Alior I&S Intermed SRL, firma implicată în proces, a anunțat în 2023 intenția de a construi un bloc în municipiul Tulcea, solicitând de la Agenția pentru Protecția Mediului Tulcea acordul de mediu pentru proiectul „Construire clădire rezidențială” pe strada Sabinelor nr. 72. Societatea, înființată în 2014, are ca obiect de activitate restaurante și este deținută de asociații Sultana și Neculae Masaca, fiecare având câte 50%. De asemenea, firma deține un cod CAEN pentru închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate, operând și restaurantul Apollo Ballroom, care a fost menționat în justificarea denumirii „Apollo” de către pârâți.
Despre reclamantul Mihai Bizu
Reclamantul, Mihai Bizu, este un milionar cunoscut pentru brandul „Apollo Residence”, având un istoric de dezvoltare a zeci de blocuri în zone precum Popești Leordeni, aproape de stațiile de metrou Dimitrie Leonida, IMGB și comuna Chiajna. Bizu este recunoscut ca unul dintre cei mai importanți dezvoltatori imobiliari din București și județul Ilfov. În 2020, a fost implicat într-un scandal, fiind condamnat la 2 ani și 8 luni de închisoare pentru viol și tentativă de omor asupra soției sale, însă a fost eliberat după câteva zile printr-un denunț.
