Motive de îngrijorare legate de obligațiile fiscale
Noul an a adus îngrijorări pentru mulți cetățeni, în special în ceea ce privește obligațiile fiscale către stat. Nemulțumirile se concentrează adesea pe sumele semnificative reprezentând taxele și impozitele, care, în anumite cazuri, devin duble sau chiar triple.
Problema impozitului pe clădiri și terenuri
Un exemplu frecvent este impozitul pe clădiri și terenuri în situațiile în care unul dintre proprietari a decedat, iar succesiunea nu a fost încă dezbătută.
Mulți cetățeni din Constanța s-au prezentat la Serviciul Public de Impozite și Taxe (SPIT) cu o nelămurire comună: de ce defunctul continuă să apară ca plătitor al impozitului pe clădire și teren, deși, conform legii, bunurile ar trebui să fie împărțite între moștenitori.
Reglementările legale privind impozitul pe clădiri
Potrivit art. 459 alin. 1 din Codul fiscal, impozitul pe clădiri este datorat de persoana care deține clădirea. În absența unui certificat de moștenitor, administrația locală consideră că impozitul trebuie achitat de moștenitorii legali, în calitate de posesori de fapt ai bunului.
Așadar, chiar dacă moștenirea nu a fost încă dezbătută, obligația de plată a impozitului rămâne în vigoare.
Explicații din partea SPIT
Reprezentanții SPIT Constanța au clarificat că impozitul nu se suspendă până la finalizarea succesiunii:
„Până la dezbaterea succesiunii, succesorii trebuie să achite impozitul aferent bunurilor defunctului. Obligația se transferă, iar dacă nu este plătită, la momentul dezbaterii succesiunii, toate datoriile restante vor fi incluse în masa succesorală pasivă, datorate de moștenitori. Practic, termenul de prescripție se suspendă.”
Acestea recomandă plata impozitelor pentru a evita penalizările și majorările de întârziere.
Executarea silită și moștenirea vacantă
Referitor la executarea silită, autoritățile au menționat că aceasta este suspendată până la dezbaterea succesiunii. Dacă succesiunea nu este realizată și nu există moștenitori care să o solicite, bunurile pot fi declarate moștenire vacantă și vor fi transferate în patrimoniul unității administrativ-teritoriale. „Există o procedură clară pentru trecerea bunurilor în patrimoniul UAT-ului”, au declarat reprezentanții SPIT Constanța.
Ce este succesiunea?
Succesiunea, cunoscută și sub denumirea de moștenire, este procesul legal reglementat de Codul civil prin care se stabilește cine devine proprietar al bunurilor, drepturilor și obligațiilor unei persoane decedate. Dreptul de opțiune succesorală trebuie exercitat în termen de un an de la deschiderea moștenirii. Succesiunea poate fi dezbătută și ulterior, dar implică costuri suplimentare.
Răspunderea moștenitorilor pentru datoriile defunctului
Este esențial de știut că moștenitorii nu preiau doar bunurile defunctului, ci și datoriile acestuia, inclusiv obligațiile fiscale, precum impozitele pe clădiri și terenuri.
Deși moștenitorii sunt stabiliți prin succesiune, procedura nu poate fi finalizată fără plata taxelor și impozitelor restante.
De asemenea, trebuie subliniat că succesiunea realizată în termen de doi ani de la deces beneficiază de scutiri parțiale sau totale de la plata impozitului pe transferul proprietății. Conform art. 111 alin. 2 din Codul fiscal, „transmiterea dreptului de proprietate și a dezmembrămintelor acestuia cu titlu de moștenire este scutită de la plata impozitului dacă succesiunea este dezbătută și finalizată în termen de doi ani de la data decesului autorului succesiunii.”
