Dezvoltarea imobiliară în cartierul Campus – Universitate
În cartierul Campus – Universitate, pe terenurile neutilizate, se vor construi noi blocuri, zona fiind într-o continuă expansiune. De-a lungul timpului, imobilele ridicate între vilele existente au umbrit locuințele din vecinătate. De asemenea, majoritatea străzilor sunt neasfaltate, cu doar câteva excepții modernizate, iar spațiile verzi par să nu fie o prioritate pentru administrația locală. Totuși, proiectele imobiliare continuă să fie dezvoltate într-un ritm alert.
Proiecte imobiliare în desfășurare
Cetățeni greci, implicați de mai mulți ani în proiectele din Piața Ovidiu, își extind afacerile în cartierul Campus – Universitate, care se confruntă cu o proliferare a construcțiilor. Prin intermediul societății Europroiect, aceștia au depus documentele necesare pentru obținerea acordului de mediu pentru construirea unor noi imobile.
Europroiect a anunțat publicul despre solicitarea de emitere a acordului de mediu pentru proiectul „Construire imobil S+P+2-3E – locuire colectivă, construire imobil P+1E – funcțiuni comerciale, servicii profesionale, birouri profesiuni liberale, modificare imobile existente P+2-3E – locuințe individuale prin extindere etaj III și reconversie funcțională în locuințe colective, amenajare parcare, spații verzi de recreere și loisir, împrejmuire teren și organizare de șantier“, destinat a fi realizat pe strada Cuarțului nr. 16 din municipiul Constanța. Detaliile referitoare la acest proiect pot fi consultate la sediul autorității de mediu din oraș, pe str. Unirii nr. 23, de luni până vineri, între orele 9.00 și 13.00.
Informații despre Europroiect
Societatea Europroiect SRL a fost înființată pe 19 mai 1999 și are sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 191 din municipiul Constanța. Asociații și administratorii companiei sunt Antonios Gioxas (60% din capitalul social) și Ioannis Skantzikas (40%). În anul 2024, cifra de afaceri raportată a fost de 14.306.612 lei, cu un profit de 1.474.918 lei și datorii totalizând 53.260.145 lei, având un număr de 28 de angajați.
Ioannis Skantzikas este asociat și în alte firme, precum Oro Construct SRL, Oro Invest SRL, Black Sea Suppliers SRL, Blue Beach SRL, Instalatorul SRL, Iolkos Invest SRL, Metal Trade SRL și Romexpress Line SRL. De asemenea, Antonios Gioxas este asociat în firmele Oro Invest SRL, Metal Trade SRL, Iolkos Invest SRL, Blue Beach SRL, Mec-El Project Engineering SRL, Innotube SRL și Fotonia Shine Retention SRL.
Controverse legate de proiectele anterioare
Anul trecut, Antonios Gioxas și Ioannis Skantzikas au solicitat un certificat de urbanism pentru transformarea mansardei blocului din Piața Ovidiu în etaj, însă Primăria Constanța a refuzat, argumentând că acest demers nu respectă reglementările urbanistice aprobate și regimul de înălțime autorizat. Această inițiativă a generat controverse, fiind considerată nepotrivită pentru peisajul urban al Zonei Peninsulare.
Povestea clădirii a început în 1997, când moștenitorii familiei Weintraub au obținut o autorizație de construire de la Primăria Constanța, condusă pe atunci de Gheorghe Mihăieș. În 1999, terenul a fost vândut către SC Total Art SRL, firmă care ulterior a intrat în faliment. Construcția nefinalizată și terenul au fost scoase la licitație și achiziționate de Finans Bank.
Apoi, în 2006, clădirea, care devenise o ruină, a fost vândută către SC Tomini Trading. După câțiva ani,…
Tranzacție Imobiliară la Constanța
Proprietatea a fost recent tranzacționată, fiind transferată către EFG Leasing IFN, care a cedat-o ulterior către Oro Invest SRL. Odată cu achiziția imobilului, omul de afaceri Ioannis Skantzikas a inițiat demersurile pentru finalizarea lucrărilor de construcție.
Acesta a solicitat și a obținut de la Primăria Constanța certificatul de urbanism necesar pentru reamenajările interioare și modificarea fațadei clădirii existente, care are un regim de înălțime S+P+7E+M și este destinată utilizării mixte: alimentație publică și locuințe. De asemenea, a fost emisă autorizația de construire aferentă.
