Cazul câștigat de afaceriștii din Constanța împotriva ISCIR
Trio-ul de afaceriști din Constanța, format din soții Maria și Iancu Stavrositu, alături de fratele acestuia, Iancu Cușu, a obținut o victorie în instanță, câștigând un proces împotriva Inspecției de Stat pentru Controlul Cazanelor, Recipientelor sub Presiune și Instalațiilor de Ridicat (ISCIR). Aceștia au primit despăgubiri în urma utilizării abuzive a unui imobil de către instituție.
Proprietarii imobilului, Iancu Cușu, Adrian Stavrositu și Maria Stavrositu, au demarat acțiunea legală pentru recuperarea contravalorii lipsei de folosință a unui spațiu de 165 mp din municipiul Constanța, proces inițiat anul trecut. Conflictul a apărut dintr-o situație de „vid” contractual, generată de expirarea unui contract de închiriere la sfârșitul lunii august 2024. Chiriașii au continuat să utilizeze clădirea până în noiembrie 2024, fără a plăti pentru perioada respectivă.
În urma acestei situații, soții Stavrositu și Iancu Cușu au decis să acționeze ISCIR în judecată, cerând compensații pentru lipsa folosinței imobilului. Reprezentanții ISCIR au încercat să se apere, susținând că neplata chiriei s-ar datora unei „găzduiri” benevole, afirmând că proprietarii ar fi insistat să rămână în spațiu până la finalizarea unui nou contract. Instanța a respins însă această apărare, considerând-o nefondată și contrară principiilor de bună-credință.
Judecătorul a evidențiat improbabilitatea ca un spațiu cu o chirie lunară de aproape 12.000 de lei să fie utilizat gratuit, fără dovezi care să susțină acest lucru. Magistrații au concluzionat că reținerea spațiului fără un titlu valabil constituie o faptă ilicită, cauzând proprietarilor un prejudiciu echivalent cu valoarea chiriei pe care ar fi încasat-o normal.
Prin urmare, ISCIR a fost obligată, conform sentinței pronunțate de Judecătorie, să achite reclamanților suma de 23.800 de lei, reprezentând chiria pentru lunile septembrie și octombrie 2024. De asemenea, instituția va fi responsabilă pentru cheltuielile de judecată, estimate la aproape 5.000 de lei, incluzând taxa de timbru și onorariul avocaților. Hotărârea nu este definitivă și a fost contestată cu apel la Tribunalul Constanța, care a amânat pronunțarea până la mijlocul lunii aprilie.
