Expansiunea investițiilor imobiliare ale familiei Terzi
Familia Terzi își propune să își extindă portofoliul de investiții imobiliare pe strada Traian, unde deține restaurante și un hotel. Recent, a fost depusă la autoritatea de mediu documentația necesară pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ce vizează diversificarea funcțiunilor, inclusiv structuri de primire turistică, comerț și alimentație publică. Agenția pentru Protecția Mediului din Constanța a întocmit Raportul de Mediu în acest sens.
Zona vizată prin PUZ are o suprafață de 135.523 mp și este delimitată de strada Mihai Viteazu, Bulevardul Ferdinand, Bulevardul Tomis, strada Traian, Șoseaua Portului și limitele cadastrale. Aceasta a fost stabilită prin Avizul de Oportunitate nr. 30940 din 7 aprilie 2023, emis de Primăria Municipiului Constanța. Amplasamentul este situat pe strada Traian, nr. 53, Lot 2/2, având numărul cadastral 253204, iar suprafața terenului generatoare de PUZ este de 1.734 mp.
Scopul elaborării PUZ-ului este modificarea reglementărilor pentru trei terenuri din zona studiată. Astfel, pentru terenul cu numărul cadastral 253204 se intenționează modificarea regimului de înălțime pentru a permite supraetajarea și diversificarea funcțională prin includerea turismului în funcțiile admise. În ceea ce privește terenurile cadastrale 214950 și 242348, se urmărește diversificarea funcțională, fără modificarea indicatorilor urbanistici.
Terenul cu numărul cadastral 253204 din UAT Constanța, str. Traian, nr. 53, lot 2/2, este deținut de beneficiar conform actelor de proprietate și extrasului de carte funciară. Obiectivul PUZ-ului este modificarea reglementărilor pe parcelă pentru a îmbunătăți aspectul general al zonei, având în vedere că teritoriul studiat se află în mai multe situri urbane și arheologice, incluse pe Lista monumentelor istorice, conform Ordinului 2828/2015 al ministrului culturii.
În contextul în care PUZ-ul „Actualizare PUZ reabilitarea și revitalizarea zonei Peninsulare a Municipiului Constanța”, aprobat prin HCL nr. 416/2003, este în lucru, iar acesta are ca scop instituirea zonelor protejate și stabilirea măsurilor de protecție pentru valorile de patrimoniu cultural național, este considerat necesar ca, până la aprobarea sa, să se abordeze prin prezentul Plan Urbanistic Zonal următoarele obiective principale: crearea unui cadru urbanistic adaptat cerințelor beneficiarului, protejarea și punerea în valoare a monumentelor istorice, a zonelor arheologice și ansamblurilor arhitecturale și urbanistice, conform legislației în vigoare, până la aprobarea PUZ-ului Peninsula.
Informații despre Mecrin Holiday SRL
Mecrin Holiday SRL a fost înființată pe 7 octombrie 2020, având sediul pe strada Traian, nr. 53 din Municipiul Constanța. Asociații și administratorii companiei sunt Mitică Terzi (75%) și Elena Terzi (25%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 2.703.638 de lei, cu un profit de 302.115 lei.
Datoriile unei firme au ajuns la 1.490.464 de lei
O companie se confruntă cu o situație financiară dificilă, având datorii totale de 1.490.464 de lei. Aceasta are în prezent șase angajați, iar dificultățile financiare ridică semne de întrebare cu privire la viitorul ei. Situația a generat îngrijorări atât în rândul angajaților, cât și al partenerilor de afaceri.
