Proiectul Familiei Terzi pe Strada Traian Avansează în Etapele Legale
Investiția familiei Terzi de pe strada Traian continuă să progreseze în cadrul procedurilor legale necesare. După evaluarea raportului de mediu, autoritatea competentă a stabilit că proiectul nu poate avansa fără efectuarea unei cercetări arheologice preventive asupra terenurilor vizate. În urma ședinței din martie, specialiștii în mediu au decis că Planul Urbanistic Zonal propus pentru zona Colonadelor trebuie să fie supus procedurii de adoptare cu aviz de mediu.
Detalii despre Proiectul Mecrin Holiday SRL
Proiectul inițiat de firma Mecrin Holiday SRL are ca obiectiv elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru reglementarea terenurilor destinate diversificării funcțiunilor, structurilor de primire turistice, comerțului și alimentației publice, pe strada Traian nr. 53, lot 2/2. Cetățenii interesați pot trimite observații și comentarii în scris referitoare la decizia Agenției pentru Protecția Mediului Constanța, la sediul instituției situat pe strada Unirii nr. 23.
Impedimente în Continuarea Demersurilor
În luna iunie a acestui an, instituția de mediu a analizat Raportul de Mediu necesar procedurii de avizare și a decis că investitorul, firma Mecrin Holiday SRL, nu poate avansa cu demersurile. Motivul este că Comisia Națională de Arheologie a evaluat Planul Urbanistic Zonal propus și a impus realizarea unei cercetări arheologice preventive pentru orice intervenție asupra solului, având în vedere potențialul arheologic al zonei. Această etapă este esențială, iar proiectul imobiliar nu poate continua până la finalizarea acestei investigații.
Modificările Propuse prin PUZ
Elaborarea PUZ-ului are scopul de a modifica reglementările pentru trei terenuri din zona studiată. Astfel, pentru terenul cu număr cadastral 253204 se propune modificarea regimului de înălțime permis, în vederea supraetajării și diversificării funcției, inclusiv introducerea turismului în rândul funcțiunilor admise. În cazul terenurilor cu numere cadastrale 214950 și 242348, familia Terzi dorește diversificarea funcțională, fără a modifica indicatorii urbanistici.
Aspecte Legale și Culturale
Terenul cu număr cadastral 253204, situat în Unitatea Administrativ-Teritorială Constanța, pe str. Traian nr. 53, lot 2/2, aparține beneficiarului conform actelor de proprietate și extrasului de carte funciară. PUZ-ul propus vizează modificarea reglementărilor pe parcelă, cu scopul de a îmbunătăți aspectul general al zonei, având în vedere că teritoriu studiat este inclus în mai multe situri urbane și arheologice, aflate pe Lista monumentelor istorice aprobate prin Ordinul 2828/2015 al ministrului Culturii.
Planuri Viitoare și Obiective
Datorită faptului că „Actualizare PUZ reabilitarea și revitalizarea Zonei Peninsulare a Municipiului Constanța“, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 416/2003, este în curs de elaborare, investitorul consideră necesar să rezolve în cadrul Planului Urbanistic Zonal propus următoarele obiective principale: realizarea unui cadru urbanistic adaptat cerințelor, protejarea și punerea în valoare a monumentelor istorice, a zonelor arheologice și a ansamblurilor arhitectonice și urbanistice, conform legislației în vigoare, până la aprobarea PUZ-ului Peninsulă.
Informații despre Mecrin Holiday SRL
Mecrin Holiday SRL a fost înființată pe 7 octombrie 2020, având sediul pe strada Traian nr. 53.
Informații despre compania familiei Terzi
În municipiul Constanța, compania administrată de Mitică Terzi, care deține 75% din capitalul social, și Elena Terzi, cu 25%, a raportat pentru anul 2024 o cifră de afaceri de 2.703.638 de lei. Profitul obținut de aceasta se ridică la 302.115 lei, în timp ce datoriile totale ajung la 1.490.464 de lei. Compania dispune de un număr de șase angajați.
