Investiție majoră în Tuzla pentru atragerea turiștilor
O investiție complexă, menită să crească numărul de turiști pe sudul litoralului, se conturează în Tuzla, la granița cu comuna Costinești. Global Records Group își propune să ducă Festivalul „Beach, Please!“ la un nou nivel și să transforme zona într-un centru de atracție pentru investiții și vizitatori prin dezvoltarea stațiunii „Nibiru“. Compania continuă demersurile birocratice, inclusiv introducerea loturilor de teren în intravilan și elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, un pas esențial pentru realizarea proiectului.
Detalii despre Planul Urbanistic Zonal
Planul Urbanistic Zonal vizează introducerea în intravilan și dezvoltarea unei zone dedicate serviciilor turistice, inclusiv locuințe și facilități conexe. Acesta a primit Avizul de oportunitate nr. 1/06.03.2025 și se aplică pentru terenul situat în extravilanul Comunei Tuzla, la limita cu Unitatea Administrativ-Teritorială Costinești, est de DN 39 / E 87 și vest de Marea Neagră. Terenul este compus din mai multe parcele identificate prin coduri specifice. Titularii PUZ-ului sunt Gabriel-Răzvan Stanciu, Constantin Stanciu, Ion-Valentin Barbu și Mileva Barbu, prin împuternicit Global Records Group SRL.
Aspecte esențiale ale proiectului
Proiectul preconizează construirea de clădiri cu regim de înălțime P+2 și P+4, incluzând unități de cazare de tip pensiuni agroturistice și hoteluri. De asemenea, sunt incluse clădiri cu spații comerciale cu înălțime de patru etaje.
Fazele de investiție
Investiția va fi realizată în două etape:
- Prima fază include amenajarea unui areal de lotizare și a unei parcări, cu un buget de 481.950 de lei, precum și dezvoltarea de spații verzi și zone de agrement turistic.
- A doua fază se va concentra pe lotizări pentru case de vacanță, organizarea festivalurilor și circulații principale, cu un cost estimat de 625.890 de lei.
Astfel, suma totală alocată pentru acest proiect se ridică la 1.107.840 de lei.
Beneficiile intervenției
Proiectul își propune să acorde o atenție deosebită spațiilor verzi și amenajărilor peisagistice, prin crearea de plantații ample de-a lungul arterelor propuse, care vor funcționa ca o barieră împotriva poluării și vor oferi umbră în sezonul cald. Vor fi incluse și spații verzi de tip pocket park, precum și zone pentru sport și agrement în aer liber. În cea de-a doua fază a investiției, se va detalia o rezervă de teren dedicată spațiilor verzi, facilităților sportive și de agrement turistic.
Pe malul mării, în zona falezei Tuzla, se află o pădure de 14 hectare, cu o lățime de circa 40 de metri și o lungime de 300 – 400 de metri, care cuprinde specii precum salcâm, frasin, sălcii și măslin sălbatic. Proiectul va contribui astfel la valorificarea acestei zone naturale.
Plan Urbanistic Zonal și Avizul de Specialitate
Elaborarea planului urbanistic zonal se desfășoară la o distanță mai mică de 50 de metri față de limita fondului forestier național, conform opiniei emise de Garda Forestieră Națională. Înainte de a obține autorizațiile de construire pentru proiectele propuse, beneficiarii sunt obligați să solicite avizul de specialitate.
Concluziile Raportului de Mediu
Potrivit raportului de mediu, implementarea prevederilor PUZ nu va afecta negativ în mod semnificativ factorii de mediu și nu va provoca prejudicii mediului înconjurător. Amplasamentul analizat se află într-o zonă neurbanizată, dar înconjurată de teritorii în dezvoltare. Promovarea investițiilor propuse în această zonă va contribui considerabil la dezvoltarea economică și socială a comunității, îmbunătățind astfel standardul de viață al locuitorilor.
Informații Despre Societate
Global Records Group a fost fondată pe 24 martie 2006, având sediul pe strada Tineretului din comuna Costinești. Administratorii companiei sunt Olga Juverdeanu și Ștefan Lucian Gîtiță, acesta din urmă deținând 69,92% din capitalul social, alături de Mariana Gîtiță (15,04%) și Tudor Gîtiță (15,04%). În anul 2024, firma nu a avut activitate, dar a înregistrat un profit de peste 113 milioane de lei și datorii de aproape 76 de milioane de lei, fără angajați.
Despre Global Records
Global Records este cel mai mare grup de artiști, compozitori, producători muzicali și creatori de conținut din Europa Centrală și de Est, având birouri în București, Berlin și Los Angeles. Compania include o casă de discuri, servicii de promovare și distribuție, publishing muzical, impresariat și booking de concerte, organizare de evenimente, publicitate și agenție de endorsement. De asemenea, deține acțiuni în Viva la Vidra Production, o companie de producție de film de succes din România.
