Aviz de mediu pentru demolarea Hotelului Perla din Mamaia
Inproiect SRL, compania deținută de Gheorghe Ionescu, a primit avizul de mediu necesar pentru demolarea Hotelului Perla situat în stațiunea Mamaia. Această unitate de cazare, construită în 1962 și având 13 etaje, va fi înlocuită cu un complex modern de apartamente de vacanță, adaptat condițiilor actuale ale pieței turistice.
Demersurile pentru desființare
Inițiativele privind desființarea Complexului hotelier Perla, care include și Hotelurile Select și Lotus, au fost lansate în urmă cu câțiva ani. Recent, Inproiect SRL a obținut avizul de mediu pentru demolarea Hotelului Perla, Lot 1, ce cuprinde principalele corpuri ale complexului. Conform documentației prezentate la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, pe o suprafață de 5.139 mp vor fi demolate mai multe clădiri, inclusiv hotelul principal și diverse anexe, precum bucătăria și restaurantul.
Decizia Agenției pentru Protecția Mediului
Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a informat publicul că nu este necesară evaluarea impactului asupra mediului pentru proiectul de demolare și construire, ce vizează Hotelul Perla, Lot 1, din municipiul Constanța. Proiectul deciziei de încadrare și fundamentarea acesteia pot fi consultate la sediul autorității locale de mediu, iar publicul poate trimite comentarii sau observații în termen de zece zile de la publicarea anunțului.
Detalii despre demolare
Demolarea va include mai multe corpuri de clădire, inclusiv restaurant, recepție, Hotelul Perla, clădire pentru birouri, punct termic, spațiu comercial, cofetărie și sală de spectacol, precum și o piscină exterioară. În total, vor fi demolate opt clădiri.
Investiții și planuri de dezvoltare
Motivul pentru care se demarează această investiție este legat de considerații tehnice și economice, Mamaia fiind o zonă recunoscută pentru dezvoltarea imobiliară. Pe terenul liber, se propune edificarea unui nou imobil destinat apartamentelor de vacanță, care va face obiectul unui alt proiect. Valoarea investiției pentru primul lot, ce include demolarea primelor cinci imobile, este de 579.050.000 de lei, iar pentru al doilea lot, ce vizează celelalte trei construcții, suma estimată este de 302.900.000 de lei. Implementarea acestora este planificată pe o perioadă de șase luni.
Procedura de demolare
Lucrările de demolare vor fi efectuate treptat, de sus în jos, începând cu acoperișul, iar demolarea de la baza construcției va fi interzisă. Materialele rezultate vor fi evacuate zilnic sau depozitate în incinta proprietății.
Intenții de demolare suplimentare
Se menționează că beneficiarul are în vedere și demolarea Hotelului Select din Mamaia, pentru care a obținut certificat de urbanism la începutul lunii februarie 2023.
Decizia de demolare a Hotelului Perla din Iași
Hampton by Hilton din Iași a anunțat că demolarea Hotelului Perla a fost decisă pe baza unor evaluări tehnice și economice, clădirea actuală neputând îndeplini standardele moderne de confort și eficiență. Viitorul complex care va fi construit pe locul fostului hotel va fi destinat apartamentelor de vacanță, iar detaliile precise vor fi stabilite printr-un nou proiect urbanistic.
Modernizarea hotelurilor Select și Lotus
În plus față de Hotelul Perla, Inproiect SRL își propune să reconfigureze și celelalte două hoteluri din complex, Select și Lotus, ca parte a unui plan extins de modernizare a zonei. Proiectul preconizează construirea a trei imobile, cu înălțimi de 14, 12 și 10 etaje, destinate tot apartamentelor de vacanță. Pentru Hotelul Select, compania a obținut deja autorizația de construire necesară pentru supraetajare și reamenajare, renunțând astfel la planurile inițiale de demolare.
