Utilizarea spațiilor comune în blocuri de apartamente
Conform reglementărilor legale, proprietarii nu pot utiliza, închiria sau vinde spațiile comune, precum casa scării, holurile, subsolul sau terasele, pe baza deciziei unui singur coproprietar. Aceste zone sunt destinate utilizării de către toți proprietarii, cu respectarea normelor de conviețuire și a drepturilor fiecărui locatar. De regulă, accesul este liber și gratuit, dar este esențial ca fiecare utilizator să se asigure că modul de utilizare a acestor spații nu restricționează accesul și nu afectează posibilitatea altor coproprietari de a le folosi.
Depozitarea obiectelor în spațiile comune
Conform articolului 11 din regulamentul condominiului, aprobat prin Ordinul nr. 1.058/2019, este interzisă depozitarea oricăror obiecte pe proprietatea comună, în cazul în care acest lucru afectează utilizarea normală a clădirii sau a părților comune, precum și drepturile altor proprietari. Prin urmare, obiecte precum biciclete, mobilier, cutii, haine sau alte bunuri personale nu pot fi lăsate în spațiile comune într-un mod care blochează căile de acces, îngreunează circulația sau împiedică utilizarea normală a acestor zone de către ceilalți coproprietari. Regulamentul subliniază, de asemenea, că abandonarea bunurilor în aceste spații este strict interzisă.
