Consultare publică pentru Planul Urbanistic Zonal Celulozei
Primăria Constanța a inițiat, în mai 2024, o consultare publică privind elaborarea Planului Urbanistic Zonal Celulozei, oferind cetățenilor oportunitatea de a transmite observații și propuneri. Deocamdată, nu există informații clare referitoare la numărul sau natura feedback-ului primit, deoarece Municipalitatea nu a publicat raportul de informare și consultare a publicului, iar documentațiile au rămas la același stadiu ca în martie 2025.
Mutarea locuitorilor din cartierul Henri Coandă
Se preconizează că locuitorii din cartierul Henri Coandă vor fi relocați în noi locuințe sociale în zona Celulozei. În acest context, Municipalitatea a demarat un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru a stabili reglementări noi. Reprezentanții Primăriei Constanța au menționat că proiectul se află în etapa 4 din 5, stadiu pe care îl menține de aproape un an. PUZ-ul preliminar a fost validat și se află în procesul de obținere a avizelor necesare.
Avansul planului urbanistic
Dintre toate planurile urbanistice inițiate de administrația locală, acesta este cel mai avansat. Este de așteptat ca documentațiile să fie finalizate în acest an, iar Municipalitatea să înceapă demersurile pentru construcția locuințelor sociale destinate cetățenilor din Henri Coandă.
Detalii despre Planul Urbanistic Zonal Celulozei
Planul Urbanistic Zonal prevede amenajarea terenului destinat circulației rutiere, incluzând modernizarea străzilor existente, crearea de artere noi, amenajarea intersecțiilor și parcajelor publice. Această zonă este clasificată ca non-aedificandi, interzicând orice lucrări în afara celor necesare amenajării drumurilor, trotuarelor și spațiilor verzi. Terenurile afectate de această reglementare vor fi transferate în domeniul public în funcție de programul de modernizare a infrastructurii rutiere.
Subzona ZRL1 va include locuințe sociale cu un nivel maxim de P+3E și parter liber, prevăzând spații comune, grădini comunitare, locuri de joacă și zone de socializare. Aici se vor construi locuințe individuale de înălțime medie și se vor amenaja căi de acces, parcaje și spații verzi.
Subzona ZRL3 va combina locuințele colective cu diverse funcțiuni publice complementare. Funcțiunea de locuire va reprezenta cel puțin 40% din aria construită desfășurată, raportată la parcelă. Se vor permite locuințe individuale și colective, instituții, servicii publice, comerț cu amănuntul și alte activități comerciale, precum și parcaje și spații libere pietonale.
