IULIUS Publică Raportul de Sustenabilitate 2024
IULIUS, un lider în dezvoltarea proiectelor de regenerare urbană din România, a lansat Raportul de Sustenabilitate pentru anul 2024, realizat în mod voluntar conform noilor standarde europene de raportare. Acest raport evidențiază progrese semnificative în domeniul decarbonizării, eficienței energetice și impactului asupra comunității, acoperind un portofoliu cu o valoare de piață de 2 miliarde de euro.
Investiții și Proiecte noi
IULIUS își intensifică eforturile în direcția politicilor ESG (criterii de mediu, sociale și de guvernanță) prin noile proiecte propuse în Cluj-Napoca și Constanța. Aceste inițiative vizează transformarea urbană prin crearea de spații verzi și facilități moderne pentru socializare, având ca scop creșterea atractivității orașelor și reconectarea locuitorilor cu comunitățile în care trăiesc.
Rezultate Obținute în 2024
În 2024, investițiile IULIUS în domeniul ESG au generat rezultate remarcabile, inclusiv:
- Reducerea cu 15% a intensității generării deșeurilor
- Reducerea cu 40% a intensității consumului de apă
- Scăderea cu 35% a amprentei de carbon comparativ cu anul de referință 2019
Energia Verde și Decarbonizarea
Anul 2024 a marcat debutul complet al utilizării energiei electrice 100% din surse regenerabile în portofoliul IULIUS, obținută prin achiziția de energie verde. Această realizare a fost susținută de investiții substanțiale în capacități de producție, incluzând peste 5,5 MW de panouri fotovoltaice, ce permit economii de aproximativ 10% din consumul anual.
Strategia de Sustenabilitate
Dan Chelaru, Group Sustainability Officer IULIUS, a subliniat importanța integrării principiilor de sustenabilitate în activitatea companiei. Aceasta nu mai este văzută doar ca o obligație, ci ca un cadru strategic care influențează deciziile de afaceri. Fiecare proiect este evaluat nu doar din perspectiva financiară, ci și a impactului asupra comunităților și mediului.
Obiective Ambițioase pentru Viitor
IULIUS a lansat în 2024 Strategia de Decarbonizare, în colaborare cu International Finance Corporation (IFC), având ca obiectiv o reducere a emisiilor de gaze cu efect de seră de aproximativ 79% până în 2030. Aceasta va fi realizată prin măsuri de eficiență operațională și investiții în tehnologii cu emisii reduse.
Proiecte de Reconversie
Îngrijorarea pentru mediu a rămas o prioritate în 2024, IULIUS inițiind investiții pentru două noi proiecte de reconversie. Unul dintre acestea, localizat în Constanța, implică reconversia unui teren afectat de activități petroliere într-un proiect mixt, fiind în curs de desfășurare cel mai extins proces de bioremediere privată din Europa, remarcabil prin metodologia și amploarea sa.
Inovații în bioremediere și dezvoltare urbană la Constanța
Protecția Mediului București a creat o formulă unică de microorganisme naturale, provenite din situl contaminat, capabile să biodegradeze hidrocarburile petroliere. Această metodă contribuie la accelerarea procesului natural de regenerare și scade semnificativ timpul necesar pentru remedieri.
În conformitate cu viziunea biroului de arhitectură Foster + Partners, proiectul din Constanța va include o grădină botanică, parcuri, piațete, un amfiteatru în aer liber, o sală de spectacole, precum și zone de restaurante, cafenele, shopping și birouri. Aceste funcțiuni diverse vor atrage atât comunitatea locală, cât și turiști și investitori, generând valoare pentru întreaga regiune.
IULIUS a demarat, de asemenea, amenajarea unei pepiniere la Lazu, unde au fost aduși 1.100 de arbori maturi din Italia. Aceștia vor fi transplantați pe terenul proiectului, contribuind astfel la crearea unui spațiu verde esențial pentru viitoarea dezvoltare.
Proiectul RIVUS din Cluj-Napoca
La Cluj-Napoca, o altă pepinieră a fost organizată, având peste 700 de arbori și arbuști care vor fi integrați în proiectul mixed-use RIVUS, dezvoltat pe fosta platformă industrială Carbochim, în colaborare cu Atterbury Europe. RIVUS, aflat în etapa de obținere a autorizației de construire, se prezintă ca un demers sustenabil, destinat să devină o destinație multifuncțională ce va include retail, entertainment, parc și spații verzi pe o suprafață de peste 5 hectare, orientate spre râul Someș.
Proiectul, conceput de biroul de arhitectură UN Studio din Olanda, se concentrează pe reducerea impactului asupra mediului prin implementarea unor soluții inovatoare. În 2025, a fost obținut un credit de 400 de milioane de euro, cel mai mare din sectorul real estate din România, destinat dezvoltării acestui proiect. Această finanțare verde, sindicalizată, a fost acordată pe baza respectării standardelor de sustenabilitate LEED Platinum și EDGE Advanced, acoperind întregul ciclu de dezvoltare, operare și refinanțare.
Portofoliul IULIUS
Portofoliul IULIUS cuprinde 8 centre comerciale regionale situate în orașe precum Iași, Cluj, Suceava și Timișoara, având o suprafață totală de retail de 320.000 mp. De asemenea, rețeaua celor 15 clădiri de business premium United Business Center, cu o suprafață totală de 240.000 mp, a devenit un pol de dezvoltare, găzduind 145 de companii și oferind locuri de muncă pentru 29.000 de angajați.
