Proiectul de reconversie urbană al companiei IULIUS în Constanța
Cel mai amplu proiect autohton de reconversie urbană, inițiat de compania IULIUS, se conturează cu o investiție estimată la 800 milioane de euro. Acesta va transforma un teren de 38 de hectare al Oil Terminal într-un spațiu dedicat comunității, având un impact semnificativ asupra dezvoltării orașului Constanța. În cadrul acestui demers, în comuna Lazu, a fost amenajată prima pepinieră din Dobrogea, care găzduiește deja 1.100 de arbori maturi proveniți din Italia, ce urmează să fie transplantați în parcul ce va fi creat de la zero.
Arborii au fost plantați pentru aclimatizare în timpul iernii, iar aspectul verde al pepinierei poate fi observat acum. Proiectul vizează transformarea unei zone industriale inactivate de peste 10 ani, folosită anterior pentru depozitarea produselor petroliere, în parte integrantă a orașului Constanța. Cu un accent pe crearea de spații verzi ample și experiențe urbane variate, acest proiect va fi accesibil atât locuitorilor orașului, cât și turiștilor, incluzând facilități necesare vieții moderne.
Conceptul urbanistic este realizat de biroul internațional de arhitectură Foster + Partners. În acest sens, platforma online dedicată proiectului oferă constănțenilor posibilitatea de a-și exprima opiniile și așteptările legate de această inițiativă de reconversie și revitalizare urbană.
Pepiniera dendrologică din comuna Lazu
IULIUS a deschis prima pepinieră dendrologică privată din Dobrogea, care se va dezvolta în două etape. În prima etapă, aceasta găzduiește 1.100 de arbori maturi, iar în a doua etapă va ajunge la un total de 2.000 de copaci, incluzând specii precum castani, platani, arbore de lalea, gumă, fier, mătase, magnolii, cireși, salcâmi japonezi, pruni roșii, cedri și chiparos de baltă.
Arborii, cu dimensiuni impresionante, au circumferințe între 80 și 120 cm și înălțimi de până la 12 metri, asigurând astfel beneficii comparabile cu cele ale unor parcuri deja consacrate. Întregul proces de selecție și plantare a copacilor este atent monitorizat de peisagiști din Italia și România.
Tehnica utilizată pentru aclimatizarea arborilor permite transplantarea acestora în orice sezon, fiind dotată cu un sistem de irigații automatizat. De asemenea, arborii beneficiază de tratamente fitosanitare, fertilizări și tăieri de întreținere, asigurându-se astfel o dezvoltare sănătoasă.
Viziunea IULIUS pentru Constanța
Proiectul IULIUS pentru Constanța își propune realizarea unui ansamblu urbanistic integrat, de tipul „oraș în oraș”, cu funcțiuni complementare. Acesta va contribui la transformarea zonei într-un pol de creștere regională, economică, socială și turistică, incluzând un parc și o grădină botanică amenajate cu sute de arbori maturi, care vor oferi un cadru verde și beneficii pentru mediu.
Proiectul IULIUS: Hub Comunitar și Cultural
Proiectul IULIUS își propune să devină un centru comunitar dedicat activităților culturale și educaționale, sprijinind inițiativele locale și dezvoltarea mediului universitar. Obiectivul este de a diversifica opțiunile pentru petrecerea timpului liber, creând un mix de servicii și branduri care să susțină antreprenoriatul local și să răspundă nevoilor comunității.
Funcții și Servicii Diverse
Proiectul va include funcții și servicii de utilitate publică, precum și opțiuni de entertainment și edutainment. Acestea vor aduce concepte inovatoare, în premieră regională și națională, contribuind la atracția orașului ca destinație turistică pe tot parcursul anului. Locuitorii vor beneficia, astfel, de noi oportunități de distracție și relaxare.
Facilități Sportive și Oportunități de Carieră
În cadrul proiectului sunt prevăzute și facilități sportive și de recreere, precum și spații de birouri, menite să atragă companii din domenii cu valoare adăugată. Scopul este de a diversifica oportunitățile de carieră pentru tineri și de a contribui la retenția resursei umane.
Despre IULIUS
Compania IULIUS este un dezvoltator și operator specializat în proiecte de regenerare urbană mixte în România, având o experiență de peste 25 de ani în domeniul imobiliar. Aceasta este prezentă în patru mari orașe din țară: Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava. IULIUS a dezvoltat grădini urbane importante în proiectele sale, având în total 14 hectare amenajate cu peste 80.000 de copaci și arbuști, cu investiții ce depășesc 18 milioane de euro. De asemenea, o pepinieră cu peste 700 de arbori este pregătită pentru un proiect viitor la Cluj-Napoca.
Grădinile IULIUS: Spații de Relaxare și Evenimente
Grădinile IULIUS reprezintă o îmbinare între natură și comunitate, devenind zone atractive pentru relaxare și organizare de evenimente în aer liber, accesibile tuturor. Acestea sunt gazde pentru concerte, festivaluri, competiții sportive, proiecții cinematografice, spectacole de teatru, târguri și multe altele.
