Controverse în cartierul Palazu Mare
Lucrările de construcție a unui bloc în cartierul Palazu Mare se confruntă cu posibila suspendare, după ce s-a solicitat anularea certificatului de urbanism și a autorizației de construire. Imobilul este dezvoltat de firma Navalex Plus SRL pe strada Theodor Pallady nr. 4, unde autorizația de construcție a fost obținută la sfârșitul anului precedent.
Locuitorii din cartier continuă să se opună investițiilor imobiliare, dorind să prevină construirea de blocuri între case. Asociația Palazu Mare, alături de Robert P., a depus pe 16 aprilie o cerere la Tribunalul Constanța, solicitând suspendarea și anularea a două acte administrative emise de Primăria Municipiului Constanța, respectiv un certificat de urbanism și o autorizație de construire. În calitate de pârâți în acest dosar figurează firma Navalex Plus SRL și Primăria Municipiului Constanța.
Documentele contestate includ Certificatul nr. 1816/29.06.2023, solicitat de Navalex Plus SRL prin Constantin Micu, pentru construirea unui imobil cu trei etaje și împrejmuirea terenului. De asemenea, se cere suspendarea Autorizației nr. 1096/04.12.2024, care are același solicitant și același obiectiv de construcție.
Până în prezent, nu a fost stabilit un prim termen de judecată. Navalex Plus SRL a fost înființată pe 16 octombrie 2007, având sediul pe strada Bobâlna nr. 29 din Palazu Mare. Administratorii firmei sunt Constantin Micu, cu 60% din capitalul social, și Luminița Micu, cu 40%. Cifra de afaceri raportată pentru 2023 a fost de 870.594 de lei, în timp ce pierderile au fost de 76.162 de lei, iar datoriile s-au ridicat la 4.048.965 de lei, compania având trei angajați.
Ionuț Pîrvu de la Asociația Palazu Mare a subliniat că motivul principal al solicitării de anulare a documentelor este impactul direct asupra vecinilor, conform unui studiu de umbrire. Un alt motiv invocat este lățimea străzilor, care, deși este menționată în documentele de urbanism ca fiind de 10 metri, în realitate nu depășește aproximativ 3 metri. Aceasta reprezintă o problemă majoră în zona Palazu Mare, unde, deși a existat un proiect de lărgire a străzilor, acesta nu a fost implementat, lățimea reală rămânând neschimbată.
Am încercat să obținem o reacție din partea reprezentanților firmei Navalex Plus SRL. Luminița Micu a declarat că soțul ei, Constantin Micu, se ocupă de aceste aspecte, fără a oferi detalii suplimentare.
