Investiții în Zona de Nord a Litoralului Românesc
Zona de nord a litoralului românesc continuă să atragă investitori care doresc să dezvolte proiecte imobiliare și să își extindă portofoliile de afaceri pe terenurile disponibile.
Un exemplu relevant este Costică Halep, proprietarul clădirii GSS, care urmează să finalizeze etapele legale pentru un nou proiect în stațiunea Mamaia. Acesta plănuiește demolarea unui corp de clădire din apropierea Restaurantului Corsarul, pentru care a obținut deja certificat de urbanism. Pe acest amplasament, Halep intenționează să construiască un imobil cu funcțiune de cazare, având un regim de înălțime de opt etaje.
Direcția Județeană pentru Protecția Mediului Constanța a informat publicul despre decizia etapei de încadrare în procedura de evaluare a impactului asupra mediului. S-a stabilit că pentru proiectul „Desființare corp C1 și construire structură de cazare cu regim de înălțime S+P+5-8E“, situat pe Bulevardul Mamaia nr. 519, nu este necesară evaluarea impactului asupra mediului. Beneficiarul acestui proiect este Grain Sistem Service SRL.
Proiectul deciziei de încadrare, alături de motivele care o susțin, poate fi consultat la sediul Direcției Județene de Mediu din Constanța, de luni până vineri, între orele 9.00 și 13.00. Publicul interesat are la dispoziție un termen de zece zile pentru a înainta comentarii sau observații referitoare la decizia de încadrare.
Posibilă Extindere a Investiției
Se estimează că această investiție va fi extinsă, având în vedere că în ședința Consiliului Local Municipal din ultima săptămână a lunii februarie au fost adoptate două proiecte de hotărâre pentru vânzarea a două terenuri: unul de 132 mp de pe Bulevardul Mamaia nr. 519A și altul de 428 mp de la nr. 519B. Grain Sistem Service SRL a solicitat achiziționarea acestor imobile printr-o cerere adresată Primăriei Municipiului Constanța.
Valoarea de inventar a terenului de la nr. 519A, situat lângă Restaurantul Corsarul, este de 323.431,22 lei, iar a parcelei de la nr. 519B este de 1.782.453,06 lei.
Certificatul de Urbanism
Certificatul de urbanism nr. 1.163 se referă la „Desființare corp C1 și construire structură de cazare cu regim de înălțime S+P+5-8 Etaje“, conform legislației în vigoare. Amplasamentul se află pe Bulevardul Mamaia nr. 519. Acest document, eliberat pentru Grain Sistem Service, este valabil timp de doi ani.
Informații despre Grain Sistem Service SRL
Grain Sistem Service SRL a fost fondată pe 8 august 2003, având sediul pe Bulevardul Mamaia nr. 158 din municipiul Constanța. Administrator și asociat unic este Costică Halep. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 4.190.185 lei, profitul a fost de 690.360 lei, iar datoriile s-au ridicat la 10.067.030 lei, având zece angajați. Activitatea principală a firmei constă în cultivarea cerealelor, plantelor leguminoase și a plantelor oleaginoase.
