Demolarea unui hotel pe Bulevardul Mamaia pentru construcția unei noi clădiri
Într-un context în care mulți investitori manifestă un interes crescut pentru dezvoltarea de clădiri cu funcțiuni turistice sau rezidențiale pe ultimele terenuri verzi rămase neconstruite din Constanța, există și afaceriști care aleg să demoleze unități de cazare existente pentru a face loc unor noi construcții. Aceasta este situația Nicoletei Mirea, care, prin intermediul companiei Eurohotels, plănuiește să desființeze un hotel situat pe Bulevardul Mamaia, în zona Pescărie, pentru a construi o nouă clădire.
În acest scop, în luna aprilie a acestui an, a solicitat acordul de mediu, parte a pașilor necesari pentru inițierea proiectului. Deși deține deja un certificat de urbanism valid pentru desființarea hotelului, a făcut o nouă cerere pentru un alt document. Răspunsul primit de la Primăria Constanța a fost surprinzător: înainte de a continua cu pașii următori, este necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), care va stabili reglementările urbanistice necesare pentru noua construcție.
Astfel, Certificatul de urbanism nr. 1.118 nu poate fi utilizat pentru „Desființare imobil existent și construire pe aceeași amprentă – imobil hotel S+P+3E, organizare de șantier și împrejmuire teren”, deoarece este obligatorie elaborarea și aprobarea unui plan urbanistic zonal pentru definirea reglementărilor urbanistice.
Primăria Constanța a emis primul certificat de urbanism pe data de 28 martie a acestui an, cu numărul 400, la solicitarea Eurohotels SRL, pentru un proiect de investiții pe Bulevardul Mamaia. Conform documentului, scopul principal al lucrărilor este desființarea imobilului existent și construirea unui nou hotel cu regimul de înălțime S+P+3E, pe aceeași amprentă. De asemenea, documentul prevede organizarea de șantier și împrejmuirea terenului.
Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a informat publicul interesat, în luna aprilie a acestui an, despre depunerea solicitării de emitere a acordului de mediu pentru proiectul „Desființare imobil existent și construire pe aceeași amprentă imobil hotel S+P+3E, organizare de șantier și împrejmuire teren”, situat pe Bulevardul Mamaia, în zona hotelurilor Complex I și Turist, precum și în zona Pescărie din municipiul Constanța.
Eurohotels a fost înființată pe 22 noiembrie 2002, având sediul în stațiunea Venus. Administratorul companiei este Dana Cristina Mitroi, iar unic asociat este Sunquest SRL. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 288.083 lei, profitul a atins 1.820.527 lei, iar datoriile se ridică la 67.756 lei, având un angajat.
Sunquest SRL a fost înființată pe 10 martie 1992, cu sediul tot în stațiunea Venus. Administratorul este Laura Liliana Amet, iar unic asociat este Mioara Nicoleta Mirea. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 5.660.361 lei, profitul a fost de 2.846.109 lei, iar datoriile de 307.879 lei, având 20 de angajați.
