O investiție esențială pentru zona Modern din Constanța
Recent, o investiție importantă destinată transformării zonei Modern a avansat prin finalizarea unei etape legale. Conform informațiilor furnizate de Primăria Municipiului Constanța, a fost întocmit Studiul de fezabilitate, care a fost aprobat printr-o hotărâre a Consiliului Local. Proiectul continuă să parcurgă pașii necesari în procesul birocratic, iar în viitor, constănțenii vor beneficia de un spațiu modern și recreativ, cu zone verzi bine întreținute, situat în apropierea plajei, care se va integra armonios cu locul de joacă și zona de fitness din apropiere.
Detalii despre proiectul de promenadă
Obiectivul de investiții, denumit „Construire promenadă pietonală cu pistă de biciclete, tronson între strada Lebedei și baza taluzului corespunzător intersecției străzii Pușkin cu strada Mihai Eminescu“, a fost supus elaborării unui Studiu de fezabilitate, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 389/30.09.2024.
Avizul specialiștilor în patrimoniu
În urmă cu câteva săptămâni, specialiștii în patrimoniu au evaluat documentația pentru proiectul menționat, care include fazele Studiu de fezabilitate, Proiectul pentru Autorizația de Construire, Proiectul Tehnic, Detalii de Execuție și Proiectul de Organizare a Execuției. Membrii Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice (CZMI) au aprobat documentația cu majoritate de voturi, subliniind necesitatea unor clarificări legate de drenarea apelor pluviale, introducerea unei alei suplimentare de acces pe latura sudică a movilei (Pălăria lui Neagoe) și amplasarea grupurilor sanitare aferente promenadei.
Documentația trebuie să clarifice aspecte referitoare la un posibil teren de sport situat la vest de movilă și să includă o perdea verde suplimentară pe latura estică a promenadei. De asemenea, toate lucrările de săpătură vor necesita supraveghere arheologică.
Etape ulterioare și avizele necesare
Câteva săptămâni mai târziu, CZMI a solicitat completări suplimentare din partea proiectantului, incluzând introducerea de secțiuni transversale, detalii privind drenarea apelor de la baza taluzului, propuneri pentru grupuri sanitare și îmbunătățirea accesului pe movilă dinspre sud. Proiectul a obținut un aviz favorabil din partea Ministerului Culturii, iar odată cu semnarea ordinului de începere a lucrărilor, arheologii vor efectua săpăturile conform legislației în vigoare.
Impactul asupra mediului și siguranța zonei
Inițiativa administrației locale este parte a eforturilor de restaurare a Bisericii Grecești, un important obiectiv de patrimoniu, și vizează, de asemenea, stabilizarea terenului din apropiere, care a fost afectat de instabilitate și riscuri de prăbușire. Reabilitarea taluzului și consolidarea solului sunt vitale pentru a preveni alunecările de teren, care ar putea pune în pericol infrastructura și siguranța pietonilor și a turiștilor care vizitează zona.
În 2022, a fost realizată o expertiză tehnică referitoare la siguranța și stabilitatea terenului din vecinătatea monumentului istoric Biserica Greacă și a esplanadei Plajei Modern, care a propus soluții pentru creșterea stabilității, asigurând astfel protecția construcțiilor din apropierea marginii superioare a taluzului.
Pentru reabilitarea și consolidarea terenului, în 2023, Primăria Municipiului Constanța a semnat un contract pentru elaborarea documentației tehnico-economice necesare obținerii avizelor, precum și asistență tehnică din partea proiectantului pe perioada execuției lucrărilor, acest proces fiind în prezent în desfășurare. Contractul, în valoare de 262.500 de lei, fără TVA, a dus la întocmirea documentațiilor necesare, fiind eliberate majoritatea avizelor solicitate în certificatul de urbanism.
Obținerea Acordurilor în Proiecte
În cadrul procesului de implementare a proiectelor, s-au întâmpinat provocări semnificative în ceea ce privește obținerea unor acorduri necesare. Echipele implicate au depus eforturi considerabile pentru a naviga prin complexitatea cerințelor și a reglementărilor, însă obstacolele întâlnite au generat întârzieri și incertitudini.
Este esențial ca aceste dificultăți să fie abordate cu o strategie clară, care să faciliteze comunicarea și colaborarea între toate părțile implicate. Identificarea soluțiilor adecvate va contribui la avansarea proiectelor și la atingerea obiectivelor stabilite.
