Piața proprietăților de lux din Constanța
În Constanța și zonele adiacente, mai multe proprietăți de lux, listate în anii anteriori la prețuri exorbitante, nu au reușit încă să își găsească cumpărători. Chiar și anunțurile din 2024 continuă să fie active pe platformele de imobiliare, ceea ce sugerează că segmentul de top al pieței se dezvoltă cu dificultate.
Vile de lux scoase la vânzare
Cea mai scumpă proprietate este o vilă situată pe malul Lacului Siutghiol, în orașul Ovidiu, evaluată la 3,5 milioane de euro. Construită în 2023, aceasta se întinde pe un teren de 961 mp și oferă 518 mp utili, incluzând cinci camere, patru dormitoare, tot atâtea băi, o terasă de 155 mp, o piscină, o zonă de barbeque și tehnologie SMART integrată. Vânzarea a început în 2024, iar prețul a rămas constant.
O altă vilă impresionantă din zona Primo – Inel 2 a fost listată anul trecut la 3 milioane de euro, dar prețul a fost ulterior redus la 2.100.000 de euro. Această proprietate, construită în 2024, se desfășoară pe demisol, parter, două etaje și mansardă, având în dotare piscină, jacuzzi, sală de fitness, cramă și garaj. Terenul aferent este de 1.289 mp, iar imobilul se vinde complet mobilat și utilat.
Pe lista proprietăților de lux se mai află o vilă exclusivistă din zona KM 4 – Faleza Sud, scoasă la vânzare anul trecut pentru 2.200.000 de euro, preț care a rămas neschimbat. Cu o suprafață desfășurată de 916 mp și teren de 1.216 mp, imobilul oferă un living de 140 mp, piscină interioară încălzită, jacuzzi, saună finlandeză și multiple spații de relaxare.
De asemenea, o vilă impunătoare din zona Stadion este ofertată la 1.750.000 de euro. Aceasta este construită pe un teren de 1.200 mp și are o suprafață de 600 mp (P+1+mansardă), dispune de piscină încălzită, foișor elegant, terasă tip deck, două garaje automatizate și cinci locuri de parcare în curte. Finisajele sunt realizate din marmură naturală, stucaturi decorative și candelabre ample, iar designul interior pune accent pe spații generoase și lumină naturală.
Deși fiecare dintre aceste proprietăți este prezentată ca o raritate pe piața imobiliară locală, prețurile exorbitante par să limiteze semnificativ numărul potențialilor cumpărători, iar vilele rămân, momentan, disponibile.
