Întârzieri semnificative în elaborarea Planului Urbanistic General al Constanței
Planul Urbanistic General (PUG) al Municipiului Constanța, un document strategic crucial pentru dezvoltarea urbană a orașului, întâmpină întârzieri considerabile. Contractul pentru realizarea acestuia a fost semnat în anul 2020 cu asocierea de firme Synergetics Corporation SRL – Quattro Design SRL, dar lucrările sunt departe de a fi finalizate.
Reprezentanții Primăriei Constanța au declarat că, în prezent, contractul se află în Etapa 1 – Faza 3, care include realizarea diagnozei și a primei propuneri preliminare a PUG-ului. Astfel, după cinci ani de la semnarea contractului, proiectul se află în stadiu incipient.
Valoarea contractului depășește 5 milioane de lei, fără TVA, și cuprinde cinci etape distincte de realizare. Durata maximă pentru prestarea serviciilor este de 49 de luni, la care se adaugă perioadele de pauză dintre etape. Conform clauzelor contractuale, plata se efectuează doar la finalizarea fiecărei etape, după validarea rezultatelor.
Problema devine și mai complicată având în vedere că actualul PUG al Constanței a expirat în 2009. Fără un document actualizat, dezvoltarea urbană a fost bazată pe Planuri Urbanistice Zonale (PUZ-uri), care au fost frecvent contestate de comunitate. Această situație a generat controverse privind aprobarea proiectelor imobiliare și reducerea spațiilor verzi.
PUG-ul are un rol esențial în definirea direcțiilor de dezvoltare urbană pe termen mediu și lung. Acesta va stabili zonele pentru regenerarea urbană, incluzând centre istorice, ansambluri de locuințe, cartiere defavorizate și zone de reconversie funcțională. Delimitările vor fi realizate pe limite cadastrale și vor constitui baza pentru politici integrate de dezvoltare urbană.
În absența unui PUG actualizat, Constanța rămâne fără o viziune clară de dezvoltare, ceea ce poate afecta atât calitatea vieții locuitorilor, cât și atractivitatea orașului pentru noi investiții.
