Investiții imobiliare în Faleză Nord
Un număr semnificativ de investitori și-au exprimat interesul de a dezvolta proiecte imobiliare pe terenurile neutilizate din cartierul Faleză Nord. În ultimii ani, aceste amplasamente au fost transformate în spații betonate, dar acest aspect nu descurajează antreprenorii să continue să investească.
Compania Harbest Lake, recunoscută în zona de coastă pentru astfel de proiecte, își continuă demersurile pentru construirea unui bloc cu șase etaje în Faleză Nord. După depunerea documentației necesare autorităților competente, care include solicitarea acordului de mediu — o etapă esențială înainte de obținerea autorizației de construcție — firma a început acum să caute avizul de la Administrația Bazinală de Apă Dobrogea – Litoral.
Conform Legii Apelor nr. 107/1996, cu modificările ulterioare, Harbest Lake SRL va solicita de la ABADL avizul de gospodărire a apelor pentru proiectul „Construire imobil locuințe colective și funcțiuni conexe 2S+P+6E, prin racordare la calcan cu construcția vecină, realizare pasaj pietonal public – acces zona de plajă, organizare de șantier“. Proiectul este propus să se desfășoare pe strada Gheorghe Economu nr. 2B, bl. FZ4, lot 3, în Faleză Nord.
Direcția Județeană de Mediu Constanța a anunțat publicul interesat despre depunerea cererii de emitere a acordului de mediu pentru acest proiect. Informațiile referitoare la proiectul propus și memoriul de prezentare pot fi consultate la sediul autorității competente pentru protecția mediului, situat pe strada Unirii nr. 23. Observațiile din partea publicului sunt acceptate zilnic, tot la sediul direcției.
Informații despre Harbest Lake
Harbest Lake a fost fondată pe 11 martie 2021, având sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 325A din municipiul Constanța. Nicoleta Serana Lică este administratorul companiei, iar Andreea Felescu, soția cunoscutului investitor Mihai Felescu, este asociatul unic. În anul 2024, compania a raportat o cifră de afaceri de 2.504.490 de lei, înregistrând pierderi de 57.344 de lei și datorii de 8.318.114 lei, fără angajați.
Proiect imobiliar în centrul orașului
Familia Felescu, prin intermediul Harbest Lake, își propune să construiască un bloc în centrul Constanței, însă autoritățile locale le-au comunicat în februarie 2024 că trebuie să întocmească un Plan Urbanistic Zonal. În acest sens, a fost eliberat un certificat de urbanism.
Certificatul de urbanism nr. 477, destinat „Construirii imobilului S+P+3 Etaje – locuințe colective, împrejmuire teren și organizare de șantier“, stipulează că este necesară elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal, conform reglementărilor din Planul Urbanistic General al Constanței. Amplasamentul se află pe strada General Manu nr. 2. Prin urmare, fără un PUZ aprobat, investiția nu poate fi realizată, zona fiind predominant alcătuită din case sau clădiri cu un etaj sau două.
În ianuarie a.c., compania a obținut un act de urbanism pentru demolarea unui corp de clădire de pe strada General Manu nr. 2, în vederea amenajării noii construcții.
Alte proiecte imobiliare ale familiei Felescu
În octombrie 2022, familia Felescu a obținut aprobarea din partea autorităților de mediu pentru supraetajarea cu un nivel a unui hotel aflat în construcție în Faleză Nord. De asemenea, Harbest Casino SRL, dezvoltatorul Ovidiu Lakeside Residence, a primit acordul de mediu pentru supraetajarea mai multor imobile în zonă.
Construcții în orașul Ovidiu
În orașul Ovidiu, se află în plin proces de construcție două blocuri situate pe strada Alexandru Ioan Cuza, numărul 9, și pe strada Mihai Viteazu, numerele 5 și 7.
